Individuelles Einfamilienhaus in Schwaig - Flexibilität trifft moderne Bauweise
Dieses Einfamilienhaus befindet sich derzeit in der Planungsphase und gibt Ihnen die Möglichkeit, es ganz nach Ihren individuellen Vorstellungen zu gestalten. Mit 4,0 Zimmern und einer großzügigen Wohnfläche von 142,23 m² auf einem 401,11 m² großen Grundstück in Schwaig verteilt sich das Haus auf zwei Etagen und bietet vielfältigen Raum für unterschiedliche Lebenskonzepte Ihrer Familie. Drei behagliche Schlafzimmer, ein stilvolles Badezimmer mit Fenster, Dusche und Badewanne sowie ein zusätzliches Gäste-WC sorgen für hohen Wohnkomfort. Das innovative Bau- und Projektkonzept von allkauf sichert Ihnen eine hochwertige Fertigung verbunden mit großer Anpassungsfähigkeit, sodass Ihr neues Heim exakt Ihren Anforderungen entspricht.
Merkmale
402,6 m² Grundstück
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Gäste-WC
Die erstklassige Ausstattung lässt keine Wünsche offen: Sie können zwischen Parkett, Laminat oder Fliesen als Bodenbelag wählen, die durch ihre Langlebigkeit, angenehme Haptik und ein behagliches Raumklima überzeugen. Für die Beheizung sorgt eine umweltfreundliche und effiziente Luft-Wasser-Wärmepumpe, die energiesparend arbeitet und ein modernes Heizsystem darstellt. Das Gebäude erfüllt die Anforderungen eines Niedrigenergiehauses (KFW55-Neubau), was langfristig Ihre Energiekosten senkt und einen wertvollen Beitrag zum Umweltschutz leistet.
Grundrisse
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
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Zustand der ImmobilieNeubau, Projektiert
HaustypKfW 55
HeizungsartFußbodenheizung
EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe
Preisdetails
Kaufpreis
487429 €487.429 €
3.427,05 €/m²
Provision für Käufer
Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.
Geschätzte Gesamtkosten
531.638 €1
Kaufpreis
487.429 €
Kaufnebenkosten
44.209 €
2
Notarkosten (1,5%)
7.311 €
Grunderwerbsteuer (3,5%)
17.060 €
Provision für Käufer (3,57%)
17.401 €
Grundbucheintrag (0,5%)
2.437 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Schwaig, Neustadt/Donau (93333)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Das Haus liegt im Ortsteil Schwaig der Gemeinde Neustadt an der Donau, einem attraktiven Standort mit ausgezeichneter Infrastruktur. In der Nähe finden Sie Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und vielfältige Freizeitangebote, die Ihnen und Ihrer Familie eine hohe Lebensqualität garantieren. Zudem bietet die Lage zahlreiche Naturerlebnisse und ist gut an das Verkehrsnetz angebunden.
Weitere Informationen
Sonstiges
allkauf steht für höchste Sicherheit, kurze Lieferzeiten und eine garantierte Fertigstellung. Mit über 35 Jahren Erfahrung im Fertighausbau und mehr als 19.000 zufriedenen Kunden erhalten Sie ein Zuhause, das Qualität, Flexibilität und Nachhaltigkeit perfekt verbindet. Unsere maßgeschneiderten Dienstleistungspakete richten sich an Berufstätige, engagierte Bauherren und Heimwerker und erlauben Ihnen, den Bauprozess individuell zu gestalten - sei es mit professioneller Begleitung oder durch Eigenleistung, die bei der Finanzierung als Muskelhypothek anerkannt wird.
Zu allen Häusern gehört: - Architektenleistung - Bau-Sicherheitspaket - Heizungsanlage- und Elektropaket - Dreifach verglaste Fenster inklusive Aluminiumrollläden - Luft-Wasser-Wärmepumpe - Echtholztreppe - Bodenbeläge und Tapeten - Luftdichtigkeitsmessung - Lichte Raumhöhe von 2,75 m - Dämm- und Beplankungspaket - Haustechnik inklusive Rohrleitungen - Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung - Sanitärobjekte - Innentüren, Zargen und Fliesen - Steckdosen - Hochwertiges Ausbauhaus in Holzrahmenbauweise - Detaillierte und leicht verständliche Ausbauanleitungen - Ausbaupakete inklusive Materialien und Werkzeugen - Persönlicher Ausbauberater - Festpreisgarantie für 15 Monate - Fertigstellungsgarantie: Rohbau inklusive Dacheindeckung in 2-3 Tagen - Liefergarantie mit bestätigtem Montagetermin - Moderne, energieeffiziente Wand- und Gebäudetechnik - Zugang zur Ausbau-Akademie - Flexible Grundrissgestaltung - Große Auswahl an Hausserien und Haustypen - Und vieles mehr
Vorteile eines allkauf Fertighauses: - Kurze Lieferzeit von durchschnittlich 14 Wochen - Hohe Planungssicherheit durch Festpreis-, Liefer- und Fertigstellungsgarantie - Große Flexibilität beim Innenausbau - Individuell planbare Grundrisse - Hochwertige Materialien und Fertigungsqualität - Nachhaltiges Bauen durch Holzrahmenbauweise - Unterstützung durch erfahrene Experten im Hausbau
Ob Einfamilienhaus, Doppelhaus oder Bungalow - mit allkauf finden Sie garantiert Ihr Traumhaus! Vereinbaren Sie noch heute einen Beratungstermin, um Ihr allkauf Traumhaus zu planen.
Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen
Energiestandard: Niedrigenergie
