Modern wohnen & Zukunft gestalten - EFH mit Ausbaureserve in Bad Belzig
Dieses außergewöhnlich gepflegte Einfamilienhaus in Bad Belzig ist mehr als nur eine Immobilie - es ist ein Zuhause zum Ankommen, Wohlfühlen und Bleiben.
Auf rund 113 m² Wohnfläche entfaltet sich ein durchdachtes Raumkonzept mit vier Zimmern, das sowohl Geborgenheit als auch Freiraum bietet. Zwei einladende Schlafzimmer schaffen Rückzugsorte für die ganze Familie, während die übrigen Räume vielseitig nutzbar sind - ganz nach Ihren Lebensbedürfnissen.
Schon beim Betreten spürt man die besondere Qualität dieses Hauses: Hochwertige Fliesen verleihen den Innenräumen eine stilvolle Eleganz und sorgen gleichzeitig für ein angenehmes, pflegeleichtes Wohngefühl. Die moderne Einbauküche bildet das Herzstück des Hauses und lädt dazu ein, gemeinsame Momente zu genießen. Das geschmackvoll gestaltete Badezimmer fügt sich harmonisch in das hochwertige Gesamtbild ein.
Ein echtes Highlight ist das ausbaufähige Dachgeschoss - eine seltene Chance, zusätzlichen Wohnraum ganz nach Ihren eigenen Vorstellungen zu schaffen. Ob inspirierendes Homeoffice, großzügiges Studio oder weiteres Schlafzimmer: Hier entstehen neue Möglichkeiten für Ihre Zukunft.
Das ca. 673 m² große Grundstück überzeugt mit einem liebevoll gestalteten Außenbereich, der Raum für Entspannung und Leben im Freien bietet. Der großzügig gepflasterte Hof, die gepflegten Anlagen und der praktische Doppelcarport verbinden Komfort mit Alltagstauglichkeit. Ein zusätzlicher Abstellraum sorgt für Ordnung und Funktionalität.
Dieses Haus vereint modernen Wohnkomfort, hochwertige Ausstattung und wertvolles Entwicklungspotenzial in einer ruhigen, attraktiven Lage. Eine Immobilie für Menschen, die nicht einfach nur wohnen, sondern ihr Zuhause bewusst wählen.
Merkmale
673 m² Grundstück
Einbauküche
2 Stellplätze: 2 Carports
Balkon
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche
Bodenbelag: Fliesen
Grundrisse
Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung.
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
C
Baujahr2014
Zustand der Immobilieneuwertig
HeizungsartFußbodenheizung
EnergieträgerGas
Preisdetails
Kaufpreis
550000 €550.000 €
4.867,26 €/m²
Provision für Käufer
Provisionsfrei Provisionsfrei
Weitere Preisinformationen
2 Carportplätze
Geschätzte Gesamtkosten
616.385 €1
Kaufpreis
550.000 €
Kaufnebenkosten
66.385 €
2
Notarkosten (1,5%)
8.250 €
Grunderwerbsteuer (6,5%)
35.750 €
Provision für Käufer (3,57%)
19.635 €
Grundbucheintrag (0,5%)
2.750 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Bad Belzig (14806)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Bad Belzig liegt im Herzen des Naturparks Fläming, einer der reizvollsten Landschaften Brandenburgs, und verbindet naturnahes Wohnen mit einer hervorragenden Anbindung an die Bundeshauptstadt. Die charmante Kurstadt überzeugt mit einer hohen Lebensqualität, die sich durch weitläufige Wälder, sanfte Hügel und zahlreiche Rad- und Wanderwege auszeichnet.
Das Stadtzentrum bietet alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs, darunter Supermärkte, Apotheken, Ärzte sowie eine vielfältige Gastronomie. Familien profitieren von einem gut ausgebauten Bildungsangebot mit Kindertagesstätten, Grund- und weiterführenden Schulen. Ein besonderes Highlight ist die SteinTherme Bad Belzig, ein modernes Solebad und Wellness-Erlebnis direkt vor der Haustür.
Kulturell und historisch hat Bad Belzig ebenfalls einiges zu bieten: Die mittelalterliche Burg Eisenhardt thront malerisch über der Stadt und ist ein beeindruckendes Wahrzeichen der Region. Märkte, Veranstaltungen und ein aktives Vereinsleben sorgen für ein lebendiges Gemeinschaftsgefühl.
Verkehrstechnisch ist die Lage ausgezeichnet: Mit dem Regionalexpress erreichen Sie Berlin in etwa einer Stunde, der Bahnhof Bad Belzig ist fußläufig oder mit dem Fahrrad schnell erreichbar. Über die A9 und weitere Bundesstraßen besteht zudem eine gute Anbindung an das überregionale Straßennetz.
Bad Belzig ist damit eine ideale Wahl für alle, die das ruhige Landleben schätzen, ohne auf städtische Annehmlichkeiten und eine gute Erreichbarkeit verzichten zu wollen.
Weitere Informationen
Stichworte
Carport vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 40,00 m², Bundesland: Brandenburg
