Restaurant zum Kauf
290000 €
760 m² Grundstück

Beliebter traditioneller Gasthof in Jakobsthal

Entdecken Sie diese charmante Gaststätte zum Kauf, die auf einem großzügigen Grundstück von 760 m² steht. Das gepflegte Gebäude erstreckt sich über 2 Etagen und bietet in der unteren Etage Gasträume und im 1. Obergeschoss 2 Einzel- und 3Doppelzimmer. Zur Immobilie gehören ein praktischer Außenstellplatz und ein Keller mit zusätzlichem Abstellraum. Ein Gäste-WC und eine voll ausgestattete Einbauküche sind ebenso vorhanden wie ein einladender Garten. Ein besonderes Highlight ist der Kamin, der für eine gemütliche Atmosphäre sorgt. Die Gaststätte befindet sich in der idyllischen Gemeinde Heigenbrücken im Ortsteil Jakobsthal. Beheizt wird mit einer effizienten Öl-Heizung. Diese Immobilie bietet eine hervorragende Gelegenheit für Investoren oder Gastronomen, die nach einer gut erhaltenen und vielseitig nutzbaren Gaststätte suchen. Zusätzlich befindet sich eine Photovoltaik Anlage auf dem Dach.

Merkmale

760 m² Grundstück
Einbauküche
Keller
10 Stellplätze: 10 Außen-Stellplätze
Gäste-WC
Balkon
Garten

Grundrisse

Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung. selection_property_house-icon

Bausubstanz und Energie

Möchtest du Details zum Energieverbrauch? info_energy_calculation-icon

Baujahr1966
Zustand der ImmobilieGepflegt
EnergieträgerÖl

Preisdetails

Kaufpreis

290000 €

Provision für Käufer

3,57 % inkl. ges. MwSt.

Weitere Preisinformationen

10 Stellplätze

Geschätzte Gesamtkosten

300.353 €1

Kaufpreis

290.000 €

Kaufnebenkosten

10.353 €

Provision für Käufer (3,57%)

10.353 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Jakobsthal, Heigenbrücken (63869)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Diese Immobilie befindet sich in der charmanten Gemeinde Heigenbrücken im Ortsteil Jakobsthal, einem idyllischen Ort im Herzen des Spessarts. Die ruhige und dennoch verkehrsgünstige Lage bietet den perfekten Rückzugsort für Naturliebhaber und Stadtflüchtlinge, während sie gleichzeitig einen einfachen Zugang zu den Annehmlichkeiten der nahegelegenen Städte gewährleistet.
Heigenbrücken liegt nur wenige Kilometer von der Autobahn A3 entfernt, was eine schnelle Anbindung an Frankfurt am Main und Würzburg ermöglicht. Der örtliche Bahnhof bietet regelmäßige Zugverbindungen, ideal für Pendler.
Die Umgebung ist reich an Wander- und Radwegen, die durch die malerischen Wälder und Hügel des Spessarts führen. Für Familien gibt es mehrere Schulen und Kindergärten in der Nähe, sowie eine Vielzahl von Freizeitaktivitäten und Veranstaltungen im Jahresverlauf.
Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés sind ebenfalls gut erreichbar, sodass Sie alle Annehmlichkeiten des täglichen Lebens in unmittelbarer Nähe finden. Die nahegelegene Stadt Aschaffenburg bietet zusätzliche Einkaufsmöglichkeiten, kulturelle Attraktionen und medizinische Einrichtungen.
Insgesamt bietet Heigenbrücken eine hervorragende Balance zwischen ländlichem Charme und urbaner Nähe, perfekt für diejenigen, die eine ruhige Wohngegend mit guter Infrastruktur schätzen.

Weitere Informationen

Sonstiges Aufteilung:
Erdgeschoss, Gastronomie: vollausgestattete Küche, mit einem separaten
Treppenzugang über den Hof, Gastzimmer mit Theke, Nebenzimmer, große Terrasse mit
Treppenzugang von außen, Damen und Herren WCs, Privates WC, Flur mit Treppe ins
Obergeschoß, separater Treppenzugang zum Keller

Über die innenliegende Treppe, Zugang zum Wohnbereich im 1. Obergeschoss:
großzügiger Flur/ Vorraum mit Ruck-Zuck- Treppe zum Dachgeschoss, 2 Einzelzimmer, 3
Doppelzimmer, 1 Doppelzimmer mit Balkon, 1 Wohn- Schlafraum, Damen WC, Herrn
WC, 2 Duschen

Kellerbereich: Flur mit Zugang zum EG, Bierkeller mit Kühlanlage, Vorratskeller, Abstellkeller, Waschküche, Ölheizung, Öllagerraum
Außenbereich: Hof mit ca. 10 Parkplätzen Energiepass Energieausweis wird bei Besichtigung vorgelegt. Stichworte Stellplatz vorhanden, Gesamtfläche: 307,00 m², Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Bayern, 2 Etagen

Weitere Services

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Über den Anbieter

Huth Immobilien

Elisenstraße 33, 63739 Aschaffenburg

Partnerschaft

Herr Gerhard HuthDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 26XYB57535TH

Referenznummer: WE-1001

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