Einfamilienhaus zum Kauf

195000 €195.000 €

1.423 €/m²

5 Zimmer  •  137 m²  •  1.078 m² Grundstück

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Lindthal (03238)

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Dieses charmante Einfamilienhaus aus dem Baujahr 1929 verbindet den Charakter eines gewachsenen Hauses mit großzügigen Platzverhältnissen und vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten. Auf einem 1.078 m² großen Grundstück bietet die Immobilie reichlich Raum für Familienleben, Hobbys, Gartenfreunde oder einfach für Menschen, die Wert auf Freiraum und Individualität legen.

Die Wohnfläche von ca. 137 m² verteilt sich auf Erdgeschoss und Obergeschoss und umfasst insgesamt fünf Zimmer. Die klassische Grundrissstruktur ermöglicht eine klare Trennung von Wohn- und Schlafbereichen und bietet zugleich Potenzial für moderne Wohnkonzepte.

Im Erdgeschoss befinden sich die Küche, ein gemütliches Wohnzimmer mit Kamin, das besonders in der kühleren Jahreszeit für eine angenehme Wohnatmosphäre sorgt, ein Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Badewanne sowie ein praktischer Abstellraum. Diese Ebene eignet sich ideal für das tägliche Wohnen und ermöglicht auf Wunsch auch altersgerechtes Wohnen auf einer Ebene.

Das Obergeschoss empfängt mit einem langen Flur und Diele, die den Räumen eine offene und helle Wirkung verleihen. Von hier aus sind zwei weitere Zimmer erreichbar, die sich flexibel als Kinder-, Gäste-, Arbeits- oder Hobbyzimmer nutzen lassen. Ein Balkon ergänzt diese Etage und bietet einen angenehmen Rückzugsort mit Blick ins Grundstück.

Ein besonderes Plus stellt das Nebengebäude dar. Hier befindet sich der Hauswirtschaftsraum mit Gasheizung, zusätzlich stehen eine Dusche sowie ein separates WC zur Verfügung. Weitere Räume bieten vielseitige Nutzungsmöglichkeiten - beispielsweise als Werkstatt, Lagerfläche, Hobbyraum oder für eine individuelle Gestaltung nach eigenen Bedürfnissen.

Abgerundet wird das Angebot durch zwei Garagen sowie einen Außenstellplatz, sodass ausreichend Parkmöglichkeiten für mehrere Fahrzeuge vorhanden sind.

Das großzügige Grundstück bietet viel Platz für Gartenliebhaber, Spiel- und Freizeitflächen oder eine persönliche Wohlfühloase im Grünen. Insgesamt präsentiert sich die Immobilie als ein Haus mit Charakter, Substanz und Entwicklungspotenzial - ideal für Eigennutzer, die ein Zuhause mit Geschichte suchen und ihre eigenen Wohnideen verwirklichen möchten.

Sonstiges Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben.

Es fällt bei notarieller Beurkundung eine Käuferprovision i.H.v. 3,57% inkl. MwSt. an.

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Sie wollen selbst nicht verkaufen und kennen jemanden, der verkaufen möchte? Profitieren Sie von unserem Tippgebermodell. Energiepass Energieausweis wird bei Besichtigung vorgelegt. Stichworte Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Brandenburg, 2 Etagen, modernisiert: 1996, Distanz zum Flughafen: 81.0, Distanz zum Hauptbahnhof: 6.0, Distanz zur Autobahn: 20.0, Distanz zum Bus: 0.46