Vermietetes 17er-Neubau-Garagenpaket im Garagenpark in Wittenburg - sofortige Rendite
Jetzt investieren, Vermögen schützen und sofort von stabilen Mieteinnahmen profitieren!
Unser Neubau-Garagenhof in Wittenburg wurde fertiggestellt und erfreut sich großer Beliebtheit. Die hochwertigen Neubau-Garagen befinden sich bereits in der Vermietung. Wir bieten unsere Garagen außerdem in Paketen als attraktive Kapitalanlage zum Verkauf an. Konkret handelt es sich hier um ein 17er-Paket bestehend aus zwei Garagenreihen mit den Garagen Nr. 1 - Nr. 8 und Nr. 16 - 24. Das Garagenpaket wird vollvermietet übergeben.
Der Garagenhof liegt in Wittenburg am Standort Püttelkower Chaussee und besteht aus 73 Neubaugaragen. Jede Garage ist mit einer Lampe sowie einer Steckdose ausgestattet. Die Neubaugaragen sind mit ca. 3 x 6 Meter (Außenmaße) übergroß und somit für alle Fahrzeuge geeignet.
Das Angebot im Überblick: -17er-Paket Neubaugaragen (Nr. 1-8 & Nr. 16-24) - Baujahr 2026 - unmittelbar vor der Eröffnung, bereits vermietet - sofortige Mieteinnahmen ohne Leerstand - Verkauf inkl. Grundstück (kein Pachtgrundstück) - Teil eines modernen Garagenparks mit insgesamt 73 Neubaugaragen - Hohe jährl. Abschreibung (AfA) von bis zu 7,14 %
Ausstattung & Maße: - Jede Garage mit Beleuchtung & Steckdose - Großzügige Außenmaße ca. 3 × 6 m - Geeignet für alle gängigen PKW-Typen - Hochwertige, moderne Bauweise
Dieses Garagenpaket bietet eine seltene Kombination aus Neubau, Vollvermietung, Top-Lage und sofortiger Rendite. Ideal für Kapitalanleger, die auf Sicherheit, Stabilität und planbare Erträge setzen.
Eine wirklich starke, rentable und sorgenfreie Kapitalanlage - jetzt zugreifen!
Merkmale
Bezug: ab sofort
Lage: 19243 Wittenburg, Püttelkower Chaussee 26 Anzahl der Garagen: 17
Gesamtkaufpreis: 295.800 € Mieteinnahmen brutto jährlich ca. 16.116 €
Brutto-Rendite vor Steuer ca. 5,5 %
Bewirtschaftungskosten brutto jährlich ca. 2.040 €
Zusatzinformation: Das AfA-Volumen beträgt bei diesem Objekt ca. 23.061 € pro Jahr.
Grundrisse
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Preisdetails
Kaufpreis
295800 €295.800 €
Provision für Käufer
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Geschätzte Gesamtkosten
295.800 €1
Kaufpreis
295.800 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
Lage
Püttelkower Chaussee 26, Wittenburg (19243)
Wittenburg ist eine Stadt im Landkreis Ludwigslust-Parchim in Mecklenburg-Vorpommern.
Die Kleinstadt liegt an dem kleinen Fluss Motel unmittelbar nördlich der Autobahn A24 Berlin - Hamburg.
Sie befindet sich etwa 40 Kilometer südwestlich der Landeshauptstadt Schwerin und ist Teil der Metropolregion Hamburg.
Quelle: wikipedia.de
Weitere Informationen
Sonstiges
Hinweis auf steuerliche Vorteile: Die oben aufgeführten Zahlen und Angaben dienen ausschließlich der Kalkulation und sind ohne Gewähr. Maßgebend sind originale Mietverträge und Vereinbarungen im Kaufvertrag. Immobilien bieten zusätzliche Steuervorteile. Bitte lassen Sie sich nur von Ihrem Steuerberater ausführlich beraten.
Urheberrechtshinweis: Die Bilder und Texte sind geistiges Eigentum der Future Construct AG. Eine unberechtigte Nutzung stellt eine Urheberrechtsverletzung dar, die anwaltlich nach § 97 Urheberrechtsgesetz (UrhG) gewürdigt wird.
Stichworte
vermietbare Fläche: 306,00 m²
