5-Parteien Mehrfamilienhaus in bevorzugter Lage von Böblingen-Dagersheim
In ruhiger und dennoch gut angebundener Wohnlage von Böblingen präsentiert sich dieses moderne Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 2022 mit insgesamt fünf stilvollen Wohneinheiten. Die Wohnflächen variieren zwischen etwa 63 m² und 113 m² und bieten großzügige 2 bis 4 Zimmer-Grundrisse ideal für Singles, Paare und Familien.
Die Einheiten verfügen über eine eigene Terrasse, Balkon oder Garten, wodurch ein privates Wohngefühl mit Blick ins Grüne entsteht. Die hochwertige Bauweise und die Verwendung exklusiver Materialien sorgen für langfristige Wohnqualität auf höchstem Niveau.
Die Einheiten sind komplett vermietet und stellen eine hervorragende Kapitalanlage dar!
Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de
Merkmale
Bezug: nach Vereinbarung
1.006 m² Grundstück
Einbauküche
Bodenbelag: Fliesen
Balkon
5 Stellplätze
Wohnungsaufteilung:
* Wohnung Nr. 1: 3 1/2 Zimmer-Wohnung mit rund 88,63 qm Wohnfläche im Erdgeschoss * Wohnung Nr. 2: 2 Zimmer-Wohnung mit rund 62,89 qm Wohnfläche im Erdgeschoss * Wohnung Nr. 3: 3 1/2 Zimmer-Wohnung mit rund 88,63 qm Wohnfläche im Erdgeschoss * Wohnung Nr. 4: 3 Zimmer-Wohnung mit rund 95,92 qm Wohnfläche im Dachgeschoss und weiterem Hobbyraum im 2. Dachgeschoss mit rund 17 qm * Wohnung Nr. 5: 3 Zimmer-Wohnung mit rund 95,92 qm Wohnfläche im Dachgeschoss und weiterem Hobbyraum im 2. Dachgeschoss mit rund 17 qm
Im Untergeschoss des Objektes befinden sich der Technikraum, ein allgemeiner Raum sowie fünf Abstellräume. Die Hobby und Arbeitsräume sind ausgestattet wie die Wohnungen im Erd- und Dachgeschoss.
Außenbereich: * fünf Stellplätze, Müllplatz, Garten, Gartenhütte, Terrassen
Sonstiges: * großes Grundstück * attraktiver Garten * Wärmepumpe - effizient und nachhaltig * hochwertige Boden- und Wandbeläge * edle Sanitärausstattung in allen Bädern * maßgefertigte Küchen mit Markengeräten * elektrische Rollläden, moderne Fenstertechnik * fünf Außenstellplätze * sechs Einbauküchen * energieeffiziente Bauweise gemäß aktueller EnEV
Grundrisse
Grundrisse
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Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
A+
Baujahr2022
Zustand der Immobilieneuwertig
EnergieträgerElektro
Preisdetails
Kaufpreis
2900000 €2.900.000 €
6.209,85 €/m²
Provision für Käufer
4,76 % (inkl. MwSt.) inkl. MwSt. Die Maklercourtage für den Käufer beträgt 4 % aus dem Kaufpreis zuzüglich der gesetzlichen MwSt., somit gesamt 4,76 %.
Geschätzte Gesamtkosten
3.206.530 €1
Kaufpreis
2.900.000 €
Kaufnebenkosten
306.530 €
2
Notarkosten (1,5%)
43.500 €
Grunderwerbsteuer (5%)
145.000 €
Provision für Käufer (3,57%)
103.530 €
Grundbucheintrag (0,5%)
14.500 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Dagersheim, Böblingen (71034)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Straße liegt in einem ruhigen Wohnviertel von Böblingen Teilort Dagersheim, das durch gepflegte Nachbarschaft und viel Grün überzeugt. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten sowie Ärzte und Apotheken sind in wenigen Minuten erreichbar. Die Anbindung an den ÖPNV sowie die Autobahn A81 ist hervorragend und ideal für Pendler.
