Wohnung zum Kauf 139.000 € 3 Zimmer 54 m² Mittelweg 108 Bürgerfelde Oldenburg 26127

Wohnung zum Kauf
139000 €
2.574 €/m²
3 Zimmer • 54 m²

Sehr gepflegte ETW – Eine Gelegenheit für Kapitalanleger…

Objektbeschreibung: Die gut geschnittene Wohnung im zweiten Obergeschoss befindet sich in einer gepflegten Wohnanlage im Stadtteil Bürgerfelde der Stadt Oldenburg am Mittelweg 108. Die Entfernung zum Zentrum der Stadt Oldenburg beträgt 3,5 km. Das Objekt eignet sich hervorragend für einen Single-Haushalt, die erste eigene Wohnung alleine, zu zweit oder zu dritt und aufgrund des tollen Zuschnitts sogar als WG - Wohnung. Aufgrund ihrer idealen Größe ist die Immobilie bestens und kurzfristig vermietbar. Ein separater Kellerraum gehört zur Wohnung ebenso wie eine Einbauküche. Die eigene Heiztherme ist 2025 erneuert worden. Ein zur Wohnung gehörender PKW-Stellplatz wird zur Zeit erreichtet und ein großzügiger Balkon (aus Baujahr 93) rundet das Angebot ab. Die gepflegte Wohnung ist seit 2019 an ein Paar vermietet. Grundriss: Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon, Elternschlafzimmer Schlafzimmer, Küche, Bad, Flur, Kellerraum, Balkon, PKW-Stellplatz

Merkmale

Außen-Stellplatz
Balkon

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Bausubstanz und Energie

Der Anbieter hat keine Informationen zum Energieverbrauch bereit gestellt.

Baujahr1960
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerGas

Preisdetails

Kaufpreis

139000 €

2.574,07 €/m²

Provision für Käufer

3% zzgl. MwSt. zu zahlen vom Verkäufer 3% zzgl. MwSt. zu zahlen vom Käufer

Geschätzte Gesamtkosten

152.900 €1

Kaufpreis

139.000 €

Kaufnebenkosten

13.900 €

Notarkosten (1,5%)

2.085 €

Grunderwerbsteuer (5%)

6.950 €

Provision für Käufer (3%)

4.170 €

Grundbucheintrag (0,5%)

695 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Mittelweg 108, Bürgerfelde, Oldenburg (26127)

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Über den Anbieter

Breher ImmobilienMaklerbüro

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Bewertung: 5 von 5 Sternen

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