Gepflegtes Gästehaus in Feldrandlage von Maikammer - beliebt bei Stammgästen!
Hier steht ein sehr gepflegtes Gästehaus im Herzen der Pfalz mit sehr vielen Stammgästen zum Verkauf! Die Immobilie befindet sich in sonniger Feldrandlage von Maikammer auf einem 696 m² großen Grundstück mit sieben Stellplätzen, einer Garage und einem schönen Garten mit Terrasse zur gemeinschaftlichen Nutzung Ihrer Gäste. Die Räumlichkeiten wurden in den letzten Jahren sukzessive modernisiert und liebevoll von den Eigentümern instandgehalten, welche sich nun zur Ruhe setzen möchten.
Das familiär geführte Haus besteht insgesamt aus drei Einzelzimmern, sieben Doppelzimmern und zwei Ferienwohnungen mit jeweils eigener Küchenzeile im Dachgeschoss. Jedes Zimmer verfügt über ein separates Duschbad und Zugang zu einem Balkon oder einer Terrasse, ausgenommen Zimmer 4 im Erdgeschoss. Im Untergeschoss des Hauses befinden sich außerdem der großzügige Frühstücksraum mit angrenzender Küche, eines der Einzelzimmer, sowie der Heizraum und der Vorratskeller.
Überzeugen Sie sich im Detail von den vielen Highlights dieser Immobilie. Außerdem finden Sie zusätzliche Informationen, wie Grundriss und Bilder, auf unserer Homepage: https://immotas.de/de/immobilie/gepflegtes-gaestehaus-in-feldrandlage-von-maikammer-beliebt-bei-stammgaesten-f992c8d2
Merkmale
7 Stellplätze: 7 Außen-Stellplätze
1980 Baujahr Gästehaus mit 3 Einzelzimmern 7 Doppelzimmern 2 Ferienwohnungen mit Küchenzeile zweieinhalb-geschossige Massivbauweise voll unterkellert Dachgeschoss vollständig ausgebaut
2005 Gaszentralheizung 2008 Photovoltaikanlage mit Rahmenvertrag zur Einspeisevergütung
Fenster Kunststoff 2fach verglast, teilweise erneuert Bodenbeläge Fliesen, Nadelfilz, Vinyl
Duschbad in jedem Zimmer, überwiegend 2006 saniert
Frühstücksraum mit angrenzender Küche im UG
6 Stellplätze im Freien 1 Garage
Garten Terrasse
Erzielbarer Jahresumsatz kann auf Anfrage gerne mitgeteilt werden!
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Grundrisse
Grundrisse
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Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
E
Baujahr1980
Zustand der ImmobilieGepflegt
Preisdetails
Kaufpreis
799000 €799.000 €
Provision für Käufer
3,57 % inkl. MwSt.
Weitere Preisinformationen
7 Stellplätze
Geschätzte Gesamtkosten
827.524 €1
Kaufpreis
799.000 €
Kaufnebenkosten
28.524 €
2
Provision für Käufer (3,57%)
28.524 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Maikammer (67487)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Maikammer ist eine Ortsgemeinde und ein Wein- und Erholungsort im Südwesten Deutschlands in der Pfalz südlich von Neustadt an der Weinstraße. Sie befindet sich im Landkreis Südliche Weinstraße und hat ca. 4500 Einwohner. Vor Ort gibt es zwei Kindergärten, eine Grundschule und eine Realschule, weitere Schulen finden Sie in den umliegenden Orten. In Maikammer gibt es außerdem verschiedene Ärzte, eine Apotheke, verschiedene Restaurants und Weingüter sowie Geschäfte des täglichen Bedarfs. Maikammer ist ein Winzerort und als solcher Teil des Weinanbaugebiets Pfalz. In unmittelbarer Nähe zur Gemeinde befindet sich die Autobahnanschlussstelle Edenkoben zur A 65 mit direkten Auf- und Abfahrten in Richtung Karlsruhe beziehungsweise Ludwigshafen und Mannheim. Durch das Siedlungsgebiet verläuft die Deutsche Weinstraße. Maikammer ist an den öffentlichen Bus- und Schienenverkehr angeschlossen.
Weitere Informationen
Sonstiges
Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor. Dieser ist gültig bis 2.11.2033. Endenergiebedarf beträgt 137.70 kwh/(m²*a). Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas. Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1980. Die Energieeffizienzklasse ist E.
Wenn Sie Interesse an diesem Objekt haben, sprechen Sie uns an. Auch in Finanzierungsfragen helfen wir Ihnen gerne weiter. Sollten Sie eine Immobilie zu verkaufen haben oder suchen Sie einen Nachmieter für Ihre Wohnung/Ihr Haus, informieren wir Sie gerne unverbindlich über unseren Service, der professionellen Immobilienvermarktung. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!
Stichworte
Nutzfläche: 312,02 m², Gesamtfläche: 352,48 m², Anzahl der Wohneinheiten: 12
