Freizeitgrundstück zum Kauf 24.000 € 797 m² Grundstück Bilfingen Kämpfelbach 75236

Freizeitgrundstück zum Kauf
24000 €
30,11 €/m²
797 m² Grundstück

Erholung pur: Gartengrundstück im beliebten Gartenhausgebiet bei Kämpfelbach

Das gepflegte Gartengrundstück ist vollständig mit einem ca. 1 m hohen Maschendrahtzaun eingefriedet. Auf dem Grundstück steht ein befestigter PKW-Stellplatz zur Verfügung.

Die Bebauung umfasst ein Gartenhaus sowie eine separate Gerätehütte, beide in Holzbauweise errichtet. An das Gartenhaus schließt sich ein gemütlicher Freisitz mit kleiner Überdachung sowie einer befestigten Terrassenfläche an, der zum Verweilen einlädt.

Die Außenanlagen sind ansprechend gestaltet und verfügen über durch Betonstreifen eingefasste Beete. Mehrere Bäume und Sträucher sorgen teilweise für einen natürlichen Sichtschutz und unterstreichen den grünen Charakter des Grundstücks.

Zusätzlich befinden sich am Gartenhaus Regentonnen, die eine umweltfreundliche Bewässerung des Gartens ermöglichen.

Merkmale

Bezug: Sofort
797 m² Grundstück

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Bausubstanz und Energie

Der Anbieter hat keine Informationen zu Energieverbrauch oder Zustand der Immobilie bereit gestellt.

Preisdetails

Kaufpreis

24000 €

30,11 €/m²

Provision für Käufer

3.570 € inkl. MwSt.
Die Käuferprovision beträgt pauschal 3.000 € zzgl. gesetzlicher Mehrwertsteuer (derzeit 19 %), insgesamt 3.570 € inkl. MwSt., unabhängig vom Kaufpreis.

Geschätzte Gesamtkosten

28.560 €1

Kaufpreis

24.000 €

Kaufnebenkosten

4.560 €

Provision für Käufer (19%)

4.560 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Bilfingen, Kämpfelbach (75236)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Das Bewertungsobjekt befindet sich in außerörtlicher Lage, etwa 2.000 m südwestlich der Ortsmitte von Kämpfelbach-Bilfingen. Es liegt innerhalb eines ausgewiesenen Gartenhausgebietes, das von landwirtschaftlich genutzten Flächen umgeben ist.

Die Erschließung erfolgt nicht über ausgebaute Gemeindestraßen, sondern ausschließlich über Feld- und Wirtschaftswege. Daraus ergibt sich eine ruhige und naturnahe Erholungslage mit hohem Freizeitwert. Gleichzeitig ist die Erschließungsqualität eingeschränkt, und es sind die besonderen Nutzungsvorschriften für außerörtliche Gartenhausgebiete zu beachten (kein dauerhaftes Wohnen zulässig).

Die nächstgelegene Bebauung des Ortsteils Bilfingen ist fußläufig in ca. 15 Minuten erreichbar.

Das Grundstück ist nicht verpachtet.

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Über den Anbieter

GEOTEAM Immobilien GmbHMaklerbüro

Ahornweg 7, 75331 Engelsbrand

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Referenznummer: 154832060#1iw4nT

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