Einfamilienhaus mit Nebengelass und großem Garten in Werther zu verkaufen!
Verkauft wird ein renovierungsbedürftiges Einfamilienhaus aus dem Jahre 1980. Gebaut wurde die Immobilie auf rund 3.000 qm. Aufgrund seines großen Garten und seiner ruhigen Lage, ist es ideal für Familien mit Kindern. Ebenso befindet sich auf dem Grundstück viel Nebengelass, wie z.B. Ställe und einer Scheune. Zum Haus: Im Erdgeschoss befindet sich ein sanierungsbedürftiges Bad mit Wanne, eine große Stube mit Essbereich, ein Schlafzimmer und eine Küche mit Vorratsraum. Im Obergeschoss finden Sie ebenfalls 1 sanierungsbedürftiges Bad mit Wanne, 3 Schlafzimmer und einer Küche mit Vorratsraum. Das Dachgeschoss ist ausbaubar, mit Betondachziegeln eingedeckt und nicht gedämmt. Die Fenster wurden zum größten Teil 2006 erneuert, 2 Fenster im oberen Geschoss sind noch aus Holz. Die Elektroleitungen stammen aus dem Baujahr. Warmwasser wird über Boiler erzeugt. Beheizt wird das gesamte Haus mittels Schwerkraftheizung.
Merkmale
3.000 m² Grundstück
Kein Keller
Balkon
Garten
Terrasse
2 Bäder mit WC, Wanne und Fenster 2 Küchen mit Vorratsraum 4 Schlafräume 1 Scheune 2 Garagen viel Nebengelass
Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
F
Baujahr1980
Zustand der Immobilierenovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
HeizungsartOfen
EnergieträgerKohle, Holz
Preisdetails
Kaufpreis
70000 €70.000 €
526,32 €/m²
Provision für Käufer
4000€ (inkl. MwSt.) inkl. MwSt.
Geschätzte Gesamtkosten
77.399 €1
Kaufpreis
70.000 €
Kaufnebenkosten
7.399 €
2
Notarkosten (1,5%)
1.050 €
Grunderwerbsteuer (5%)
3.500 €
Provision für Käufer (3,57%)
2.499 €
Grundbucheintrag (0,5%)
350 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Werther (99735)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Werther ist eine Gemeinde (mit knapp 3100 Einwohnern) und ein Ortsteil (mit 1450 Einwohnern) im Landkreis Nordhausen in Thüringen in Deutschland. Die Gemeinde Werther liegt im Tal der Helme, im Nordhäuser Buntsandsteinland, einer Region des Nordthüringer Hügellandes. Sie grenzt im Südosten an die Goldene Aue. Die Kreisstadt Nordhausen ist etwa 2 km in östlicher Richtung entfernt. (Quelle: Wikipedia)
Weitere Informationen
Sonstiges
Die Käuferprovision beträgt 4.000€ inklusive 19% gesetzlicher Mehrwertsteuer. Die Provision ist mit notariellem Kaufvertragsabschluss verdient und nach Rechnungsstellung an uns zu zahlen. Die Weitergabe des Exposés an einen Dritten entbindet nicht von der Provisionspflicht dieses Angebots.
Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Die Grundrisse sind nicht maßstabsgetreu und dienen lediglich der Veranschaulichung. Das vorliegende Exposé ist als unverbindliche Information zu verstehen und kann nicht als Rechtsgrundlage herangezogen werden. Rechtskräftig ist ausschließlich der notariell abgeschlossene Kaufvertrag.
Für einen Besichtigungstermin und alle Informationen zur betreffenden Immobilie nutzen Sie einfach das obenstehende Kontaktformular. Bitte beachten Sie, dass wir nur Anfragen mit vollständig angegebenen Kontaktdaten (Name, Anschrift, Telefonnummer, E-Mail) bearbeiten können.
Ein aktueller Energieausweis wird bei der Besichtigung vorgelegt, falls erforderlich.
Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 2, Bundesland: Thüringen, 2 Etagen
