WOHNUNGSEIGENTUM MIT GEWERBEWIDMUNG MITTEN IN STEYR - PACHERGASSE
Zwei getrennte Einheiten auf einer gesamten Etage - ideal für Büro, Praxis oder gemischte Nutzung
In einem gepflegten Wohn- und Geschäftshaus im Zentrum von Steyr befindet sich dieses vielseitig nutzbare Wohnungseigentum mit Gewerbewidmung und einer Gesamtfläche von ca. 187 m². Die gesamte Etage umfasst zwei separat zugängliche Einheiten, die sowohl gewerblich als auch privat genutzt oder kombiniert werden können - ideal für Büro, Ordination, Kanzlei, Praxisgemeinschaft oder Dienstleistungsunternehmen.
Die Immobilie überzeugt durch ihre beste Innenstadtlage, hellen Räumlichkeiten und flexiblen Nutzungsmöglichkeiten.
Wohneinheit 1 - ca. 133m² Heller Wohnbereich mit großen Fenstern Großzügiger Grundriss mit vier Zimmern Wohnküche - Essbereich (optional inkl. Küche) Bad mit Dusche Zwei Separate Toiletten Abstellräume vorhanden Ideal als Familienwohnung, Kanzlei oder Praxis nutzbar
Wohneinheit 2 - ca. 54m² Heller Wohnbereich mit großen Fenstern Zwei Zimmer (Wohn-/Essbereich + Schlafzimmer) (Holztrennwand ist aufklappbar) Küchenanschluss vorhanden (0ptional inkl. Küche) Bad mit Dusche und WC Ideal für Kinder, Singles, Paare, Gästewohnung oder als Büro
Beide Einheiten verfügen über separate Eingänge welche über das zentrale Treppenhaus oder bequem mit dem Lift zugänglich sind.
Bei Besichtigungswunsch oder Rückfragen kontaktieren Sie mich bitte unter:
Roland Hackl r.hackl@immomaklerei.at Tel.: +43 681 / 10519393
Merkmale
Bezug: sofort
3. Geschoss
Personenaufzug
Außen-Stellplatz
Bodenbelag: Fliesen, Parkett, Laminat
Grundrisse
Grundrisse
1 / 1
Virtueller Rundgang
Video
Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Heizwärmebedarf (HWB)
C
Gesamtenergieeffizienz (fGEE)
D
Baujahr1971
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerGas
Preisdetails
Kaufpreis
359000 €359.000 €
1.919,79 €/m²
Preis pro Stellplatz
41 €41 €
Provision für Käufer
3,60% inkl. Ust. inkl. MwSt.
Weitere Preisinformationen
1 Stellplatz, Miete: 41,00 EUR
Lage
Steyr (4400)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Pachergasse besticht durch ihre zentrale und zugleich ruhige Lage in der historischen Altstadt von Steyr. Sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedarfs wie Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie, Ärzte, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel sind bequem zu Fuß erreichbar. Der Steyrer Stadtplatz sowie der Bahnhof befinden sich nur wenige Gehminuten entfernt und unterstreichen die ausgezeichnete Infrastruktur sowie die hohe Lebensqualität dieses attraktiven Standorts.
Weitere Informationen
Stichworte
Fahrradraum, Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 3, Bundesland: Oberösterreich, modernisiert
