Das Fertighaus von LivingHaus, das du dir wünschst, wird nach deinen Vorstellungen projektiert und bietet dir ein modernes Zuhause mit einem ansprechenden Pultdach. Mit 143 Quadratmetern Wohnfläche verteilt auf drei Etagen und vier Schlafzimmern, hast du genügend Platz für deine Familie. Der smarte Grundriss ermöglicht es dir, deine individuellen Wünsche zu integrieren und sorgt für ein lichtdurchflutetes Ambiente. Der Erker im Erdgeschoss und die Überdachung über der Terrasse schaffen eine harmonische Verbindung zwischen Innen- und Außenbereich und nutzen den Raum optimal aus. Hier kannst du mit Freunden und Familie entspannen und die Natur genießen.
Merkmale
732 m² Grundstück
Einbauküche, offene Küche
Kein Keller
Fernblick
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Dein zukünftiges Zuhause überzeugt nicht nur durch seine Architektur, sondern auch durch seine hochwertige Ausstattung. Die Traumküche von Living Haus wird exakt auf deinen Grundriss abgestimmt und bietet modernste Technik sowie clevere Stauraumlösungen. Das Zuhause-Paket sorgt dafür, dass dein Haus mit edlen Türen, modernen Böden und stilvollen Sanitäranlagen ausgestattet ist. Mit der I-KON-Lösung profitierst du von einem energieeffizienten und umweltfreundlichen Bau, während das Zuhause-Darlehen dir ermöglicht, dein Traumhaus zu einem besonders günstigen Zinssatz zu finanzieren. Das DIY-Ausbau-Coaching macht dich zum Experten in deinem eigenen Zuhause, und das Living Haus Bau-Cockpit hilft dir, dein Bauprojekt jederzeit im Blick zu behalten. Dein »Wie ich es will Fertighaus« wartet auf dich!
Grundrisse
Grundrisse
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Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Der Anbieter hat keine Informationen zum Energieverbrauch bereit gestellt.
Zustand der ImmobilieProjektiert
HaustypKfW 40
HeizungsartFußbodenheizung
EnergieträgerElektro, Solar
Preisdetails
Kaufpreis
1130000 €1.130.000 €
7.902,10 €/m²
Provision für Käufer
provisionsfrei; Es fällt keine Provision an
Geschätzte Gesamtkosten
1.226.050 €1
Kaufpreis
1.130.000 €
Kaufnebenkosten
96.050 €
2
Notarkosten (1,5%)
16.950 €
Grunderwerbsteuer (6,5%)
73.450 €
Grundbucheintrag (0,5%)
5.650 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Weidenpesch, Köln (50735)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Nippes bietet dir eine hervorragende Lebensqualität mit einer Vielzahl an Bildungseinrichtungen, Gesundheitseinrichtungen, Einkaufsmöglichkeiten und Freizeitangeboten. In unmittelbarer Nähe findest du zahlreiche Schulen, darunter die Grundschule Köln-Mülheim, die von Eltern hoch gelobt wird. Kindergärten sind ebenfalls zahlreich vorhanden, sodass du deinem Nachwuchs eine gute Betreuung bieten kannst. Supermärkte wie Rewe und Edeka sind bequem zu erreichen und bieten dir eine große Auswahl an Lebensmitteln. Auch ärztliche Versorgung ist durch mehrere Hausärzte und Fachärzte in der Umgebung gewährleistet. Für die Freizeitgestaltung stehen dir zahlreiche Parks und Grünanlagen zur Verfügung, wie der Stadtgarten Köln oder der Volksgarten, die ideal für Spaziergänge oder Picknicks sind. Köln ist zudem gut an das öffentliche Verkehrsnetz angebunden, mit direkten S-Bahn- und U-Bahn-Verbindungen, die dich schnell in die Innenstadt bringen, sowie Autobahnanschlüssen für Pendler. Die vielfältigen Freizeitangebote, von Museen über Kinos bis hin zu einem pulsierenden Nachtleben, machen Köln zu einem idealen Ort für Familien, Naturliebhaber und Berufstätige.
Weitere Informationen
Stichworte
Nutzfläche: 10,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, 3 Etagen, Lage im Wohngebiet
