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444.800 €
4 Zimmer  •  110 m²  •  670 m² Grundstück

Bungalow zum Kauf • provisionsfrei
444800 €
4.044 €/m²
4 Zimmer  •  110 m²  •  670 m² Grundstück

So können Sie leben

Das Haus ist auf einem realen Baugrundstück geplant oder auf einem Grundstück in einer Planungsphase. Die Bilder zeigen ggf. Extras, die im Rahmen des Bebauungsplans noch geprüft werden müssen.

Bitte beachten Sie, dass wir im Interesse der jeweiligen Grundstückseigentümer sowie unserer Bauherren ohne ein persönliches Gespräch zum Thema Hausbau keine Grundstücksdaten zur Verfügung stellen.

Doch nicht ganz Ihre Wunschlage? Gern sind wir bei der Wahl Ihres Traumgrundstückes behilflich! Sie haben bereits ein eigenes Baugrundstück? Glückwunsch! Natürlich können wir Ihr Haus auch auf Ihrem Grundstück planen und bauen.

Der Bungalow von Bien-Zenker ist nicht nur ein Haus, sondern ein Ort, an dem Familien zusammenkommen und Erinnerungen geschaffen werden. Auf rund 110 m² Wohnfläche erwartet Sie ein durchdachtes Raumkonzept, das speziell für Familien zu viert konzipiert wurde. Das Herzstück bildet der großzügige Wohn-, Ess- und Kochbereich, der durch seine offene Gestaltung viel Licht und Lebensfreude in Ihr Zuhause bringt. Das Elternschlafzimmer mit einer integrierten Ankleide bietet Ihnen den perfekten Rückzugsort, während die beiden Kinderzimmer Platz für Spiel und Kreativität schaffen. Die zwei Badezimmer sind ideal für stressfreie Morgen und sorgen dafür, dass jeder seine eigene Routine pflegen kann. Unabhängig von der Dachform - ob Flach-, Walm- oder Satteldach - der Bungalow überzeugt durch seine Flexibilität und Eleganz. Auch die Wahl zwischen einer soliden Bodenplatte oder einem praktischen Keller ist möglich und ermöglicht Ihnen, Ihr Zuhause nach Ihren Wünschen zu gestalten.

Die Ausbaustufe "Schlüsselfertig" macht den Bau Ihres neuen Zuhauses zum entspannten Erlebnis. Bien-Zenker übernimmt den kompletten Hausbau, vom Fundament bis zur letzten Schraube. Das bedeutet für Sie: keine Sorgen und keine Stressfaktoren. Sie können einfach einziehen, sobald alles fertig ist - und sich ganz auf die Vorfreude auf Ihr neues Zuhause konzentrieren. Durch die Übernahme des Innenausbaus sparen Sie wertvolle Zeit und Nerven, während Sie gleichzeitig sicher sein können, dass alles nach Ihren Vorstellungen umgesetzt wird.

Bien-Zenker steht für mehr als nur den Bau eines Hauses. Es geht um das Schaffen eines Zuhauses, in dem Sie und Ihre Familie sich wohlfühlen. Mit über 80.000 gebauten Häusern und mehr als 115 Jahren Erfahrung ist Bien-Zenker ein verlässlicher Partner für Ihr individuelles Bauvorhaben. Jede Baufamilie wird mit einem hohen Maß an Einfühlungsvermögen und individueller Beratung unterstützt, sodass der Traum vom eigenen Heim Wirklichkeit wird. Mit wohngesunden Materialien und zukunftsweisenden Standards sind Bien-Zenker Häuser nicht nur auf die Zukunft vorbereitet, sondern bieten auch ein gesundes Lebensumfeld für Sie und Ihre Familie.

Grundrisse und Abbildungen können Extras zeigen. Flächenangaben nach DIN 277.

Merkmale

  • 670 m² Grundstück
  • Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Bei Bien- Zenker incl.

* Bodenplatte
* Baugrundgutachten
* innovative Effizienzhaus-40-Wand
* Wärmpumpe mit Kühlfunktion
* PV-Anlage mit Batteriespeicher
* High End Energiesparfenster mit 3-fach Isolierverglasung
* Premium Versicherungspaket rund um das Thema Hausbau
* Finanzierungsberatung mit KfW Förderung

Der Bungalow besticht durch eine durchdachte Grundrissgestaltung, die Ihnen und Ihrer Familie Raum für Individualität und gemeinsames Leben bietet. Mit insgesamt vier Zimmern und einer großzügigen Wohnfläche von 110 m² stehen Ihnen zahlreiche Möglichkeiten offen, Ihre Wohnträume zu verwirklichen. Das Elternschlafzimmer mit Ankleide ist eine Oase der Ruhe, während die beiden Kinderzimmer Platz für Spiel, Lernen und Rückzug bieten. Die zwei Badezimmer sind geschickt im Grundriss integriert und garantieren eine stressfreie Nutzung am Morgen, sodass die ganze Familie entspannt in den Tag starten kann.

Komfortdetails, wie der großzügige Wohn-, Ess- und Kochbereich, laden zum gemeinsamen Verweilen ein. Die lichtdurchfluteten Räume schaffen eine einladende Atmosphäre und fördern die Interaktion zwischen den Familienmitgliedern. Eine Terrasse, die sich harmonisch in den Garten integriert, ermöglicht Ihnen entspannte Stunden im Freien, während Sie die Natur und die frische Luft genießen können. Der große Garten auf dem 1100 m² Grundstück bietet Ihnen zudem vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten für Spielbereiche, Ruheoasen oder das Anlegen eines eigenen Gemüsegartens.

Die Ausbaustufe "Schlüsselfertig" sorgt dafür, dass Sie ohne Stress und Sorgen in Ihr neues Zuhause einziehen können. Bien-Zenker kümmert sich um den kompletten Bau samt Innenausbau - vom ersten Spatenstich bis zur letzten Schraube. Im Preis sind alle notwendigen Arbeiten enthalten, sodass Sie sich um nichts kümmern müssen. Dieser Rundum-Service spart Ihnen nicht nur Zeit, sondern auch Nerven, und lässt Ihnen die Vorfreude auf Ihr neues Zuhause in vollen Zügen genießen.

Grundrisse

Grundrisse
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Bausubstanz und Energie

Möchtest du Details zum Energieverbrauch?info_energy_calculation-icon
  • Zustand der ImmobilieProjektiert

Preisdetails

Kaufpreis
444800 €
4.043,64 €/m²
Provision für Käufer
provisionsfrei
Geschätzte Gesamtkosten
478.160 €1
Kaufpreis
444.800 €
Notarkosten (1,5%)
6.672 €
Grunderwerbsteuer (5,5%)
24.464 €
Grundbucheintrag (0,5%)
2.224 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

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Olbernhau (09526)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Olbernhau, eine charmante Stadt im Erzgebirge, bietet Ihnen eine reizvolle Kombination aus idyllischer Natur und urbanem Leben. In der Umgebung finden Sie zahlreiche Bildungseinrichtungen, von Kindergärten bis hin zu Schulen, die eine optimale Förderung Ihrer Kinder gewährleisten. Die Gesundheitsversorgung ist durch örtliche Ärzte und Apotheken gut abgedeckt, sodass Sie sich jederzeit auf eine medizinische Grundversorgung verlassen können. Einkaufsmöglichkeiten sind ebenfalls in unmittelbarer Nähe vorhanden - ob Supermärkte, Fachgeschäfte oder gemütliche Cafés, hier ist für jeden Bedarf etwas dabei.

Freizeitaktivitäten kommen in Olbernhau nicht zu kurz. Die malerische Umgebung lädt zu ausgedehnten Spaziergängen, Fahrradtouren und Naturerkundungen ein. Für sportlich Aktive bieten sich diverse Sporteinrichtungen an, während kulturelle Veranstaltungen und Feste das Stadtleben bereichern. Die gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sorgt dafür, dass Sie auch ohne eigenes Auto flexibel unterwegs sind. Die Autobahn ist ebenfalls schnell erreichbar und ermöglicht Ihnen eine unkomplizierte Anbindung an umliegende Städte und Regionen. So genießen Sie die Vorzüge einer ruhigen Wohnlage, ohne auf die Annehmlichkeiten des urbanen Lebens verzichten zu müssen.

Weitere Informationen

Sonstiges Das Grundstück ist im obigen Preis eingerechnet, es wird ohne zusätzliche Provision für Bien-Zenker Bauherren verkauft.

Ankommen - Wohlfühlen - Zuhause sein! Ein Haus ist mehr als ein Ort zum Wohnen: Mit Bien-Zenker bauen Sie fürs Leben. Denn das eigene Haus macht glücklich!

Wenn Sie uns und unsere Häuser kennenlernen möchten, dann besuchen Sie mich gerne in unserem Musterhaus in 09599 Freiberg nach Abstimmung oder melden sich direkt bei mir: Ich freue mich auf Sie!

Frank Rothe
0173 570 1603
frank.rothe@bien-zenker.de Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, 1 Etagen

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Über den Anbieter

Am Hügel 3a, 01458 Ottendorf-Okrilla
Frank RotheDein Kontakt
Online-ID: 26XY3ST41VP8
Referenznummer: 12761-1431-2026-09526-AM110
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