Individuelles Traumhaus in Diemelstadt - Flexibilität und Komfort vereint in Ihrem neuen Zuhause
Dieses projektiert geplante Fertighaus in Diemelstadt bietet Ihnen mit 4,0 Zimmern auf 119,50 m² Wohnfläche ein durchdachtes Zuhause, das ganz nach Ihren Wünschen und Vorstellungen gestaltet wird. Auf einem 431 m² großen Grundstück fügt sich das Haus mit einer Ebene harmonisch in die Umgebung ein und bietet mit drei Schlafzimmern sowie einem großzügigen Badezimmer mit Dusche, Wanne und Fenster sowie einem zusätzlichen Gäste-WC ausreichend Komfort für die ganze Familie. Ein besonderer Pluspunkt ist der praktische Dachboden, der zusätzlichen Stauraum schafft und vielseitig genutzt werden kann. Die gehobene Ausstattung ermöglicht Ihnen, den Bodenbelag nach Wunsch zu wählen, sodass Sie den Wohnbereich individuell gestalten und von den Vorteilen hochwertiger Materialien profitieren können. Die Wärmepumpe als umweltfreundliche und effiziente Befeuerungsart sichert Ihnen eine nachhaltige und kostensparende Energieversorgung, die dem KfW40-Standard entspricht und somit hervorragende Dämm- und Energiewerte garantiert.
Merkmale
431 m² Grundstück
offene Küche
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Gäste-WC
Das Haus besticht durch eine hochwertige Ausstattung, die keine Wünsche offenlässt. Die Wahl des Bodenbelags liegt bei Ihnen - ganz nach Ihrem Geschmack und Bedürfnissen, ob Parkett, Laminat oder Fliesen - alle bieten langlebige Qualität und angenehmes Wohngefühl.
Die Nutzung einer Luft-Wasser-Wärmepumpe als Heizsystem sorgt für eine nachhaltige, effiziente und kostensparende Wärmeversorgung, die umweltfreundlich ist und den neuesten Energiestandards entspricht.
Zu den weiteren Ausstattungsmerkmalen zählen dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, eine Echtholztreppe, moderne Sanitärobjekte, eine kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung sowie eine lichter Raumhöhe von 2,75 m, die für ein großzügiges Raumgefühl sorgt.
Grundrisse
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
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Zustand der ImmobilieProjektiert
HaustypKfW 40
HeizungsartFußbodenheizung
EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe
Preisdetails
Kaufpreis
314423 €314.423 €
2.631,15 €/m²
Provision für Käufer
provisionsfrei
Geschätzte Gesamtkosten
339.576 €1
Kaufpreis
314.423 €
Kaufnebenkosten
25.153 €
2
Notarkosten (1,5%)
4.716 €
Grunderwerbsteuer (6%)
18.865 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.572 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Wrexen, Diemelstadt (34474)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Das Haus befindet sich in Diemelstadt, einer idyllischen Stadt, die eine gute Anbindung und Infrastruktur bietet. In der Nähe finden Sie Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeiteinrichtungen, die für eine hohe Lebensqualität sorgen. Die naturnahe Umgebung lädt zu Spaziergängen und Aktivitäten im Freien ein und bietet Raum für Erholung und Freizeitgestaltung.
Weitere Informationen
Sonstiges
allkauf heißt maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung. Wir verstehen, dass der Traum vom eigenen Haus mit vielen Unsicherheiten verbunden ist - von Lieferverzögerungen bis zu unerwarteten Kosten. Deshalb bieten wir Ihnen kurze Lieferzeiten, eine Liefergarantie, Festpreisgarantie und Fertigstellungsgarantie, die Ihnen Planungssicherheit geben.
Unsere Ausbauhäuser bieten Ihnen die Möglichkeit, Ihr Zuhause nach Ihren Vorstellungen selbst auszubauen und dabei Kosten zu sparen. Dank flexibler Grundrissgestaltung und umfangreicher Inklusivleistungen begleiten wir Sie mit Erfahrung und Kompetenz.
Zu allen Häusern gehört: - Architektenleistung - Bau-Sicherheitspaket - Heizungsanlage- und Elektropaket - Dreifach verglaste Fenster inkl. Aluminiumrollläden - Luft-Wasser-Wärmepumpe - Echtholztreppe - Bodenbeläge und Tapeten - Luftdichtigkeitsmessung - Lichte Raumhöhe von 2,75 m - Dämm- und Beplankungspaket - Haustechnik inklusive Rohrleitungen - Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung - Sanitärobjekte - Innentüren, Zargen und Fliesen - Steckdosen - Hochwertiges Ausbauhaus in Holzrahmenbauweise - Detaillierte und leicht verständliche Ausbauanleitungen - Ausbaupakete inkl. Materialien und Werkzeugen - Persönlicher Ausbauberater - Festpreisgarantie für 15 Monate - Fertigstellungsgarantie: Rohbau inkl. Dacheindeckung in 2-3 Tagen - Liefergarantie mit bestätigtem Montagetermin - Moderne, energieeffiziente Wand- und Gebäudetechnik - Zugang zur Ausbau-Akademie - Flexible Grundrissgestaltung - Große Auswahl an Hausserien und Haustypen
Vorteile eines allkauf Fertighauses: - Kurze Lieferzeit von durchschnittlich 14 Wochen - Hohe Planungssicherheit durch Festpreis-, Liefer- und Fertigstellungsgarantie - Hohe Flexibilität im Innenausbau - Individuelle Grundrissplanung möglich - Hohe Material- und Fertigungsqualität - Nachhaltiges Bauen durch Holzrahmenbauweise - Unterstützung durch erfahrene Hausbauprofis
Ob Einfamilienhaus, Doppelhaus oder Bungalow - bei allkauf finden Sie Ihr Traumhaus! Vereinbaren Sie noch heute Ihren Termin zur Planung Ihres allkauf Traumhauses.
Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 1 Etagen
Sonstiges/Wohnen: Dachboden
