Die angebotene Mietfläche besteht aus vier großzügig gestalteten Räumen, die durch ihre individuelle Aufteilung zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten bieten. Die Sanitäranlagen befinden sich in einem separaten Bereich und sind über eine kleine, zwei Stufen führende Treppe erreichbar, während alle anderen Räume ebenerdig zugänglich sind. Die Fläche eignet sich hervorragend für verschiedene Nutzungsmöglichkeiten, wie z. B. eine Physiotherapiepraxis, eine Fahrschule, einen Verkaufsraum oder ähnliche Geschäftsarten. Durch die großen Räume können die Flächen flexibel und individuell nach den jeweiligen Bedürfnissen gestaltet werden.
Merkmale
* Bankeigene Gewerbefläche zur Vermietung * Ca. 410 m² Mietfläche * 4 großzügige Räume, Küchenzeile und WC-Anlage * Stellplätze nach Absprache verfügbar
Es werden drei Monatsmieten Kaution erhoben.
Die Ladenfläche wird direkt vom Eigentümer, der Rheingauer Volksbank, provisionsfrei vermietet. Anfragen bitte über die Immobilienportale oder direkt an das Team der Abteilung Immobilienmanagement der Rheingauer Volksbank: Immobilienmanagement@rvb-online.de .
Grundrisse
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
Energieausweis
Endenergieverbrauch (Wärme)
Endenergieverbrauch (Strom)
EnergieträgerGas
Mietkosten
Warmmiete
4.305 €
Nettomiete
3.485 €
Nebenkosten
820 €
Provision für Mieter
Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.
Kaution
keine Angabe
Lage
Oestrich, Oestrich-Winkel (65375)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Mietfläche befindet sich im Oestrich-Winkeler Ortsteil Oestrich, unterhalb der Bahnlinie, in zentraler Lage eines Mischgebiets. In nur wenigen Gehminuten sind eine Apotheke, Banken, Ärzte, Einkaufsmärkte sowie zahlreiche rheingautypische Wirtschaften erreichbar.
Oestrich ist die größte Weinstadt Hessens und liegt im Herzen des Rheingaus, etwa 20 km westlich von Wiesbaden. Die gute Verkehrsanbindung über die B42 ermöglicht eine schnelle Erreichbarkeit der A66, die direkte Verbindungen nach Wiesbaden, Mainz und Frankfurt bietet.
Der historische Ortskern, die Nähe zum Rheinufer und die umliegenden Weinberge machen Oestrich zu einem attraktiven Standort für Wohnen und Gewerbe.
Weitere Informationen
Stichworte
Gesamtfläche: 410,00 m², Gastronomiefläche: 410,00 m²
