Dieses Neubauprojekt befindet sich in der Vorplanung und bietet ein optimal ausgerichtetes Grundstück von 2.443 qm (36/27) in unverbauter Südlage. Das 1,5-geschossige Familienhaus verfügt über 5 Zimmer und ca. 120 m² Wohnfläche, ausreichend Platz für jeden Bewohner. Der Wohn-, Ess- und Kochbereich erstreckt sich über die gesamte Hausbreite und bildet das Herzstück des Hauses für ein gemütliches Miteinander. Ein weiteres Zimmer eignet sich als Arbeits-, Kinder- oder Gästezimmer.
Zum Erdgeschoss gehören ein Gäste-WC, der Hauswirtschaftsraum und der Flur, von dem aus die halbgewendelte Treppe ins Dachgeschoss führt. Im Dachgeschoss erwarten Sie ein geräumiges Schlafzimmer und zwei nahezu gleich große Zimmer. Das Vollbad mit begehbarer Dusche und Badewanne lädt zum Entspannen ein.
Das Neubauprojekt überzeugt nicht nur durch Funktionalität, sondern auch durch ein unschlagbares Preis-Leistungs-Verhältnis. Ihr neues Einfamilienhaus wird bezugsfertig errichtet und mit modernster Energiespartechnik ausgestattet. Das Grundstück bietet einen unverbauten Blick ins grüne Land.
Merkmale
2.443 m² Grundstück
In dem Angebot sind folgende Leistungen enthalten:
- Baugrundstück (Erwerb durch extern) - Bio Kleinkläranlage - Architektenkosten - Wohnhaus bezugsfertig (inkl. Maler-, Fliesen- und Bodenbelagsarbeiten) - Aufsatzrollläden mit Alu-Panzer - Elektropaket über den Standard hinaus - Farbige Kunststofffenster in Antrazitgrau - Kosten für zusätzliche Erdarbeiten (Bodenabtrag und Auffüllung) - Photovoltaikanlage 4,75 kW peak (bei KfW-Förderung notwendig) - Baunebenkosten/ Bemusterungspuffer inkl. (kalk. 30.500 €)
Grundrisse
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
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Baujahr2025
Zustand der ImmobilieNeubau, Holzhaus
HeizungsartFußbodenheizung
EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe
Preisdetails
Kaufpreis
389948 €389.948 €
3.249,57 €/m²
Provision für Käufer
Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.
Geschätzte Gesamtkosten
435.065 €1
Kaufpreis
389.948 €
Kaufnebenkosten
45.117 €
2
Notarkosten (1,5%)
5.849 €
Grunderwerbsteuer (6%)
23.397 €
Provision für Käufer (3,57%)
13.921 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.950 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Alt Zachun (19294)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Alt Zachun ist Gemeinde im Landkreis Ludwigslust-Parchim in Mecklenburg-Vorpommern. Sie über 13 Kilometer südlich von Schwerin und im Begriff Gleisdreieck Schwerin-Hagenow-Ludwigslust. Der Ort ist von der Nachbargemeinden Holthusen im Norden, Sülstorf Nordosten im, Hoort im Süden und Bandenitz im Westen. Die Bundesstraße 321 um bis zu 3,5 Kilometer westlich des Ortes, und die Bundesautobahn 24 Stellung etwa zweieinhalb Kilometer. Der Bahnhof Zachun an der Bahn Hagenow Land-Schwerin liegt am Kreuz Ortes.
Weitere Informationen
Stichworte
Bundesland: Mecklenburg-Vorpommern, Lage im Wohngebiet
