Laden zur Miete 7,50 € 30 m² Verkaufsfläche Bahnhofstraße 9 Aue 08280

Laden zur Miete
7,50 €
/m²
30 m² Verkaufsfläche

Vermietbare Gewerbefläche in Aue – Renovierung auf Anfrage und Ideal gelegen

Entdecken Sie diese ansprechende Gewerbefläche in der Bahnhofstraße, Aue. Erbaut im Jahr 1890 und komplett renoviert im Jahr 2025, besticht das Objekt durch seine großzügige Gesamtfläche und ein durchdachtes Raumkonzept, das zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten bietet. Im Erdgeschoss eines vierstöckigen Gebäudes gelegen, profitieren Sie hier von einem barrierefreien Zugang. Zudem verfügt die Einheit über ein separates WC, was den Komfort und die Funktionalität erhöht.

Merkmale

frei ab sofort
4 Geschosse
8 m Schaufensterfront
2 Außen-Stellplätze
1 WC
DSL-Anschluss
Nicht möbliert
12 Monate

Grundrisse

Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung. selection_property_house-icon

Realisiere Dein Projekt

Bausubstanz und Energie

Energieausweis

Der Energieausweis wird bei Besichtigung nachgereicht.

Baujahr1890
Letzte Modernisierung2025
Zustand der Immobilierenoviert / saniert
Haustypk.A.
HeizungsartZentralheizung: Heizkörper
EnergieträgerGas, fossile Brennstoffe

Mietkosten

Warmmiete

400 €

Nettomiete

7,50 €/m²

300 €

Nebenkosten

100 €

Heizkosten

in Nebenkosten enthalten

Miete pro Stellplatz

in Warmmiete enthalten

Provision für Mieter

Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.

Kaution

500 €

Lage

Bahnhofstraße 9, Aue (08280)

Diese Gewerbefläche profitiert von einer zentralen Lage in Aue, die für viele Unternehmen von Interesse ist. Der Bahnhof Aue (Sachsen) befindet sich nur 580 Meter entfernt und bietet eine hervorragende Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr. Für Ihre täglichen Besorgungen ist der Supermarkt EDEKA nur 230 Meter entfernt – ideal für die schnelle Einkaufsmöglichkeit. Zudem gibt es in unmittelbarer Nähe mehrere Restaurants, die zu einem entspannten Mittagessen oder einem Networking-Gespräch einladen – zwei davon sind weniger als 200 Meter entfernt. Diese belebte Umgebung fördert eine angenehme Kundenfrequenz und ein aktives Geschäftsumfeld.

Weitere Informationen

Auf Wunsch kann die Gewerbeeinheit in Absprache mit Ihnen als zukünftiger Mieter gern renoviert werden. Verpassen Sie nicht die Gelegenheit, Teil dieser dynamischen Nachbarschaft zu werden. Kontaktieren Sie uns noch heute, um eine Besichtigung zu vereinbaren und mehr über diese beeindruckende Immobilie zu erfahren!

Weitere Services

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Über den Anbieter

ATLAN Bauträger- und Projektentwicklungs GmbH

Löwengasse 27m, 60385 Frankfurt am Main

Partnerschaft

Erik KlareDein Kontakt

Impressum Profil

Online-ID: 25DVWKV35G18