Schaarschmidt Immobilien, Oliver Schaarschmidt GmbH

Herr Oliver Schaarschmidt

Exklusive Winkel-Walmdachvilla mit 280 m² Wohnfläche auf traumhaftem Grundstück

€ 1.770.000
Kaufpreis
280 m²
Wohnfläche ca.
6
Zimmer
1 612 m²
Grundstücksfl. ca.

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.

Gewerblicher Anbieter

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln.

AdresseStraße nicht freigegeben
22397 Hamburg 
(Lemsahl-Mellingstedt)
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Preise & Kosten

Kaufpreis € 1.770.000

Provision für Käufer

3 % inklusive 19 % MwSt.

Lage

Grundstück:
Über eine oberhalb der Straße gelegene, verkehrsberuhigte Zuwegung für Anlieger erreichen Sie das ca. 1.612 qm große Grundstück in Süd-Westlage. Die wunderschön eingewachsene, immergrüne Bepflanzung der ca. 30 m breiten, mit einem schmiedeeisernen Zaun eingefriedeten Straßenfront schützt vor neugierigen Blicken...

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Das Haus

Kategorie

Einfamilienhaus

Baujahr

1986

  • nicht unterkellert
  • Terrasse, Loggia
  • 1 Stellplatz: Garage
  • Gäste-WC
  • Einbauküche
  • Fenster: Holzfenster
  • Sauna
  • Sicherheitstechnik: Alarmanlage

Energie & Heizung

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Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1986

Wesentliche Energieträger

Gas

Gültigkeit

12.05.2025 bis 11.05.2035

Effizienzklasse

E

Endenergieverbrauch

141,32 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas

Heizungsart

Fußbodenheizung

Details

Objektbeschreibung

Objekt:
Dieses individuelle Architektenhaus wurde 1986 als schiefergedeckte Winkelwalmdach-Villa mit großen Gauben in konventioneller Bauweise erstellt und mit einem weiß gestrichenen Kalksandstein verblendet.
Es wurden nur hochwertige Materialien verbaut. Das Haus befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand. Die...

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Ausstattung

Innen
- Einliegerwohnung mit EBK
- Terracotta-Fußboden mit Fußbodenheizung im EG
- Korkfußboden im OG
- Maßgefertigte, voll ausgestattete EBK mit direktem Garagenzugang
- Große Garage für zusätzliche Kühlschränke und reichlich Stauraum
- 3 Bäder
- Gäste-WC
- Dreifachverglaste Holzfenster
-...

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Preisinformation

1 Garagenstellplatz

Weitere Informationen

Sonstiges
Weitere Informationen:
Besichtigung: Nach Vereinbarung
Verfügbarkeit: Nach Vereinbarung
Ausblick: Garten
Grundstücksfront (ca.): 31,00 m
Wasseraufbereitungsanlage
Innen- und Außenkamin

Stichworte
Sonstiges/Wohnen: Einliegerwohnung

Anbieter der Immobilie

Partner

Schaarschmidt Immobilien, Oliver Schaarschmidt GmbH

im Durchschnitt  5,00  Sterne
(bei 1 Bewertungen)

Treudelberg 48, 22397 Hamburg

Geschäftszeiten
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Herr Oliver Schaarschmidt

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Online-ID: 2kty25t

Referenznummer: 204 (1/204)