NEUBAU Maisonette-Apartment an der Ostsee - 3 Zimmer, Premium-Ausstattung inklusive
Zum Verkauf steht ein hochwertig ausgestattetes 3-Zimmer-Maisonette-Apartment mit einer Wohnfläche von 54,55 m². Die Wohnung befindet sich in der vierten und obersten Etage eines modernen Gebäudes und wurde in einem Premium-Standard fertiggestellt und möbliert angeboten.
Raumaufteilung:
Das Apartment besticht durch eine durchdachte Raumaufteilung und großzügige Lichtverhältnisse.
Wohnbereich mit offener Küche - stilvoll und funktional gestaltet
Zwei Schlafzimmer - eines im ersten Geschoss, das zweite mit 21 m² im oberen Bereich
Moderne Badezimmer mit hochwertigen Materialien
Flurbereich für komfortable Erreichbarkeit aller Räume
Ein besonderes Highlight ist der sonnige Terrasse mit Südwest-Ausrichtung, die für entspannte Stunden mit Meeresrauschen und wunderschöne Sonnenuntergänge sorgt.
Neubau & Investitionsmöglichkeit:
Die Wohnung ist komplett neu und bereit für den Erstbezug. Sie eignet sich perfekt sowohl als exklusive Ferienwohnung für erholsame Aufenthalte an der Ostsee als auch als attraktive Kapitalanlage, da sie lukrative Mieteinnahmen generieren kann.
Zusätzlich zu diesem Apartment bieten wir weitere sofort bezugsfertige Wohnungen an. Kontaktieren Sie uns, um mehr über unsere exklusiven Immobilienangebote an der Ostsee zu erfahren!
Lassen Sie sich diese einmalige Gelegenheit nicht entgehen. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!
Merkmale
Bezug: sofort
4. Geschoss
als Ferienimmobilie geeignet
Personenaufzug
Einbauküche
Bad mit Dusche
Bodenbelag: Fliesen, Laminat
Balkon
APARTMENT Nr. 315 3-Zimmer-Maisonette-Apartment mit 12 m² großem Balkon Wohnfläche: 54,50 m² Balkonfläche: 12,93 m² Ausrichtung: Südwest
PKW-Stellplatz verfügbar gegen Aufpreis (55.000 PLN brutto)
Grundrisse
Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung.
Bausubstanz und Energie
Möchtest du Details zum Energieverbrauch?
Zustand der Immobilieneuwertig
Preisdetails
Kaufpreis
245000 €245.000 €
4.495,41 €/m²
Provision für Käufer
3,69 % auf den beurkundeten Kaufpreis einschließlich polnischer VAT
Lage
Sianozety (78-111)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Immobilie befindet sich in Sianozety, einem Badeort an der polnischen Ostseeküste, nur wenige Kilometer von der bekannten Kurstadt Kolobrzeg entfernt. Sianozety besticht durch seine idyllische Atmosphäre, feinsandige Strände und die unmittelbare Nähe zur Natur.
Apartmentanlage befindet sich nur 30 Meter vom Vier-Sterne-Hotel IMPERIALL entfernt - einem ganzjährig geöffneten Resort mit einem vielfältigen Freizeit- und Erholungsangebot: Schwimmbad, Wellness- & Spa-Bereiche, Restaurant & Café sowie eine Lounge-Bar auf der obersten Etage mit Meerblick. Eigentümer und Gäste von GEA können das gesamte Angebot des Hotels IMPERIALL (kostenpflichtig) nutzen.
Die Apartmentanlage liegt nur wenige Minuten von einem der längsten und schönsten Radwege entfernt - der Route R10. Entfernung nach Kolobrzeg: ca. 30 Minuten mit dem Fahrrad, ca. 7 Minuten mit dem Auto. Entfernung zur Autobahn S6: ca. 6 Minuten.
Kolobrzeg, die größte Stadt in der Region, ist ein bedeutendes Seebad mit einer hervorragend ausgebauten touristischen Infrastruktur. Die Stadt bietet zahlreiche Restaurants, Cafés, Einkaufsmöglichkeiten und kulturelle Sehenswürdigkeiten, darunter die historische Altstadt, der Leuchtturm und die beeindruckende Seebrücke. Dank der anerkannten Heilquellen und des gesunden Seeklimas ist Kolobrzeg auch als Kurort sehr beliebt.
Die Region verfügt über eine sehr gute Anbindung. Über die Schnellstraße S6 sind Stettin und die deutsche Grenze bequem erreichbar. Der internationale Flughafen in Stettin-Goleniów liegt etwa 90 Minuten entfernt, und der Bahnhof in Kolobrzeg bietet regelmäßige Verbindungen in andere Teile Polens.
Diese Lage macht die Immobilie sowohl für den Eigenbedarf als auch als Investitionsobjekt für die Ferienvermietung äußerst attraktiv.
Weitere Informationen
Sonstiges
Für die Zusendung des Exposés und weitere Informationen zum Objekt sowie einen Besichtigungstermin füllen Sie bitte die nachfolgenden Angaben im Kontaktformular aus: vollständiger Name und Anschrift, E-Mail-Adresse, Telefonnummer.
Die Käuferprovision in Höhe von 3,69 % auf den beurkundeten Kaufpreis einschließlich polnischer VAT ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig.
Wir sind spezialisiert auf Vermittlung von Immobilien an der polnischen Ostseeküste und bieten Ihnen unsere Dienste als Makler in deutscher und polnischer Sprache an. Bei allen Fragen stehen wir Ihnen zur Seite und begleiten Sie kompetent durch den gesamten Kaufprozess. Wir unterstützen Sie auch bei der Suche nach Ihrer Traumimmobilie an der polnischen Ostsee.
Weitere interessante Objekte finden Sie auf unserer Homepage: www.truemper-immobilien.de
Sie erreichen uns telefonisch unter 0152/54223068 oder per E-Mail: info@truemper-immobilien.de
Energiepass
Energieausweis wird bei Besichtigung vorgelegt.
Stichworte
Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 12,78 m², Bundesland: Westpommern [Zachodniopomorskie], 4 Etagen
