Einmalige Gelegenheit - Altbau Wohnung in Bambergs bester Innenstadtlage
Mitten im historischen Zentrum der Weltkulturerbestadt Bamberg liegt diese attraktive Wohnung - eine Lage, die zu den nachgefragtesten Adressen der Region zählt.
Die Wohnfläche wird aktuell noch renoviert. Die historischen Massivholzböden wurden bereits aufgearbeitet, die Wände weiß gestrichen.
Die Heizenergie wird aktuell über eine Gas-Therme bereitgestellt. Voraussichtlich im Sommer 2026 wird sie gegen eine Versorgung durch Fernwärme ersetzt.
Machen Sie sich selbst ein Bild vom Objekt und kontaktieren Sie uns gerne über das Kontaktformular - bitte unbedingt mit Telefonnummer - zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins.
Merkmale
frei ab sofort
Einbauküche
Bad/WC getrennt, Gäste-WC
Terrasse
Badezimmer: Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
WG-geeignet
ausbaufähiges Dach
Bodenbelag: Fliesen, Holzdielen, Parkett, Laminat
Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
Ein Energieausweis ist für diesen Gebäudetyp nicht notwendig.
Zustand der ImmobilieAltbau (bis 1945), renoviert / saniert
EnergieträgerFernwärme, Gas
Mietkosten
Kaltmiete
12,24 €/m²
1.200 €
Nebenkosten
300 €
Kaution
3600 €3.600 €
Lage
Keßlerstr. 34a, Bamberg (96047)
Die Keßlerstraße verläuft direkt zwischen dem zentralen Maxplatz und der Langen Straße. Geschäfte, Cafés, Arztpraxen und Büros reihen sich hier harmonisch aneinander. Die Anbindung ist hervorragend: Der Hauptbahnhof liegt nur etwa 20 Gehminuten entfernt, der Zentrale Omnibus Bahnhof (ZOB) sowie weitere Bushaltestellen befinden sich in unmittelbarer Nähe. Die Autobahnen A70 (Richtung Schweinfurt/Würzburg) und A73 (Richtung Nürnberg/Coburg) sind in wenigen Minuten erreichbar.
Weitere Informationen
Sonstiges
Geben Sie zur Erleichterung der Kontaktaufnahme und Terminabstimmung bitte unbedingt eine gültige Telefonnummer an.
Die Immobilienangaben stammen vom Verkäufer. Eine Haftung für deren Richtigkeit und Vollständigkeit übernimmt die Firma HNI-Investment GmbH nicht.
Stichworte
Sonstiges/Wohnen: Dachboden
