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10 Euro pro Quadratmeter10 €/m²

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Lend, Graz (8020)

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Kurzbeschreibung Erstklassige Geschäftsfläche - Ihr neuer Standort für Retail oder Gastronomie - nahe Grazer Hauptbahnhof - zu mieten Objekt Erstklassige Geschäftsfläche - Ihr neuer Standort für Retail oder Gastronomie - nahe Grazer Hauptbahnhof - zu mieten

Erstklassige Geschäftsfläche - Ihr neuer Standort für Retail oder Gastronomie

In bester Lage bietet diese ca. 389 m² große Erdgeschossfläche das ideale Fundament für Ihr Geschäftskonzept. Ob moderner Flagship-Store oder innovatives Gastronomie-Erlebnis - die großzügige Fläche und die hervorragende Erreichbarkeit schaffen beste Voraussetzungen für Ihren Erfolg.

Highlights & Facts:

389 m² Gesamtfläche im Erdgeschoss (barrierefrei).

Vielseitige Nutzung: Perfekt geeignet für Einzelhandel, Gastronomie oder als repräsentativer Showroom.

Top-Sichtbarkeit: Große Fensterfronten für Ihre Markenpräsenz.

Zentrale Lage: Direkt im Einzugsgebiet des Grazer Hauptbahnhofs (8020).

Miete netto: 10,00 €/m²/Monat
Betriebskosten: 2,70 €/m²/Monat

Sonstiges Wir sind eine Tochtergesellschaft der ÖRAG-Österreichische Realitäten AG, Wien, genannt ÖRAG, und es besteht daher unter Umständen ein sonstiges wirtschaftliches Naheverhältnis im Sinne des Maklergesetzes zur ÖRAG und ihren anderen Tochtergesellschaften in Österreich. Das Naheverhältnis zur ÖRAG ergibt sich zB aus der Tatsache, dass die ÖRAG das Objekt für den Eigentümer verwaltet. Es kann aber auch ein wirtschaftliches Naheverhältnis im Sinne des Maklergesetzes zum Auftraggeber, also dem bzw. den Eigentümern bestehen, wenn wir laufend bzw. regelmäßig für diesen Auftraggeber als Makler tätig werden. Sollten Sie diesbezüglich Fragen haben oder eine weitere Aufklärung wünschen, wenden Sie sich bitte direkt an unseren Mitarbeiter.
Die ÖRAG Immobilien Vermittlung GmbH wird als Doppelmakler tätig.
Weitere Immobilien finden Sie auf unserer Website www.oerag.at. Stichworte Gesamtfläche: 389,02 m², Bundesland: Steiermark, Distanz zum Kindergarten: 0.42, Distanz zur Grundschule: 0.38, Distanz zur Realschule: 0.85, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 0.54, Distanz zum Gymnasium: 3.35, Distanz zum Flughafen: 9.57, Distanz zum Hauptbahnhof: 0.32, Distanz zur Autobahn: 4.47, Distanz zum Bus: 0.33, Distanz zur nächsten Gaststätte: 0.20, Distanz vom Zentrum: 2.03, Distanz zur Hauptschule: 1.17