Ihr Traumhaus in Heppenheim: Moderne Villa für die ganze Familie
Willkommen in Ihrer zukünftigen Villa in Heppenheim, die mit 4 Zimmern und einer großzügigen Wohnfläche von 166,69 m² auf einem 322 m² großen Grundstück geplant ist. Diese Villa wird ganz nach Ihren Vorstellungen gestaltet, sodass Sie den perfekten Rückzugsort für sich und Ihre Familie erhalten. Mit 3 Schlafzimmern, einem modernen Badezimmer, das sowohl über eine Dusche als auch eine Wanne und ein Fenster verfügt, sowie einem zusätzlichen Gäste-WC erfüllt dieses Haus sämtliche Ansprüche an modernes Wohnen. Die zweigeschossige Bauweise ermöglicht Ihnen zudem lichtdurchflutete Räume und eine angenehme Wohnatmosphäre.
Merkmale
Bezug: 2027
322 m² Grundstück
offene Küche
Gäste-WC
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Fast schlüsselfertig!!! Der Preis des Hauses ist hier in unserer Ausbaustufe Free Time inkl. Spachteln (also fertiggestellt bis auf wenige, klar definierte Arbeiten), Bodenplatte sowie Grundstück mit allen Nebenkosten kalkuliert. Wenn Sie möchten, können Sie aber durch Eigenleistung beim Ausbau noch sehr viel Geld sparen.
Gut zu wissen: Alle Materialien für den kompletten Ausbau sind im Preis enthalten (lt. Baubeschreibung 06/2024). Die Ausstattung selbst lässt dabei keine Wünsche offen.
Zu der im Preis inkludierten Ausstattung zählt unter anderem bereits:
- KfW-55 Effizienzstandard - Luft-Wasser-Wärmepumpe - Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage - 3-fach verglaste Fenster mit Aluminium-Rollläden - Großzügige Raumhöhe von 2,75 Metern - Echtholztreppe - Blower-Door-Test - TOXPROOF Gütesiegel (Zertifikat TÜV Rheinland über den Einsatz unbedenklicher Baumaterialien)
Optional stehen weitere Heizungsanlagen, Smart-Home-Lösungen, barrierefreies Haus, Keller, Garage sowie weitere Dienstleistungen zur Verfügung.
Grundrisse
Grundrisse
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Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Der Anbieter hat keine Informationen zum Energieverbrauch bereit gestellt.
Zustand der ImmobilieProjektiert
HaustypKfW 55
HeizungsartFußbodenheizung
EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe
Preisdetails
Kaufpreis
781000 €781.000 €
4.685,34 €/m²
Provision für Käufer
provisionsfrei
Geschätzte Gesamtkosten
843.480 €1
Kaufpreis
781.000 €
Kaufnebenkosten
62.480 €
2
Notarkosten (1,5%)
11.715 €
Grunderwerbsteuer (6%)
46.860 €
Grundbucheintrag (0,5%)
3.905 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Heppenheim, Heppenheim (Bergstraße) (64646)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Grundstückssuche ist ein kostenfreier Service für unsere Kunden. Bitte haben Sie Verständnis, dass wir vorab keine detaillierten Grundstücksinformationen herausgeben.
Das Haus befindet sich in Planung und wurde noch nicht gebaut. Es entsteht auf einem bestehenden Grundstück, das direkt vom Eigentümer erworben wird. In Einzelfällen kann dabei eine Maklercourtage anfallen - Details klären wir im persönlichen Gespräch.
Ihr Traumhaus kann auch an einem anderen Standort oder auf Ihrem eigenen Grundstück realisiert werden. Gerne berate ich Sie unverbindlich zu Ihrem Bauvorhaben.
Heppenheim (Bergstraße) ist eine historische Kreisstadt im südhessischen Landkreis Bergstraße mit rund 28.000 Einwohnern und fungiert als Mittelzentrum an der Deutschen Weinstraße im Übergang von Oberrheinischer Tiefebene und Odenwald. Die Stadt liegt verkehrsgünstig an der Autobahn A 5 zwischen Frankfurt und Heidelberg, nahe der A 67, und ist über den Bahnhof Heppenheim an die Rhein-Neckar-Region und den Fernverkehr angebunden. Die malerische Altstadt mit Fachwerk, Marktplatz und der über der Stadt thronenden Starkenburg, umgeben von Weinbergen und Wanderwegen, macht Heppenheim zu einem attraktiven Wohn- und Freizeitstandort, der sowohl Familien als auch Pendler anspricht.
Weitere Informationen
Sonstiges
Bauen mit allkauf heißt, Sie können einem der Marktführer vertrauen:
- Über 40 Jahre Erfahrung und professionelle Begleitung - Individuelle Planung Ihres Hauses - Moderne Technik und höchste Energieeffizienz - Kurze Lieferzeiten (ø 14 Wochen nach Erfüllung aller Voraussetzungen) - Hochwertige Materialien deutscher Markenhersteller - Preissicherheit dank Festpreisgarantie
Wichtiger Hinweis: Baunebenkosten (z.?B. Erdarbeiten, Anschlüsse, behördliche Auflagen) sind im Preis nicht enthalten. Abbildungen zeigen Wohnbeispiele mit teils kostenpflichtigen Sonderausstattungen.
Finanzierungsservice - kostenlos & unabhängig: Unsere Experten vergleichen Angebote von über 400 Banken und prüfen mögliche Förderprogramme - auch bei bestehender Bankverbindung lohnt sich ein Vergleich.
Rechtliches: Mit Nutzung unserer Dienstleistungen stimmen Sie den AGB zu. Infos zum Datenschutz gemäß Art.?13 DSGVO: www.allkauf-ausbauhaus.de/interessenteninformationen
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Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet
