Haus zum Kauf 1.100.000 € 2 Zimmer 150 m² LABIN

Haus zum Kauf
1100000 €
7.333 €/m²
2 Zimmer • 150 m²

LUXUSVILLA MIT FANTASTISCHEM, OFFENEM MEERBLICK - UMGEBUNG VON LABIN

In einem malerischen Ort in der Nähe von Labin befindet sich diese elegante Luxusvilla, die eine perfekte Kombination aus Ruhe, Privatsphäre und höchstem Komfort bietet. Mit offenem Panoramablick auf das Meer und die Bucht ist diese Immobilie die ideale Wahl für alle, die eine exklusive Residenz oder eine Investition im Herzen Istriens suchen.
Die Villa erstreckt sich über zwei Etagen mit einer gesamten Wohnfläche von 150 m², während das großzügige Grundstück 1.943 m² umfasst und vollständige Privatsphäre sowie ausreichend Platz im Freien bietet.
Aufteilung und AusstattungIm Erdgeschoss befindet sich ein großzügiges, modern gestaltetes Wohnzimmer mit großen Glasfronten, die viel Tageslicht und einen ungestörten Meerblick ermöglichen. Das offene Raumkonzept verbindet das Wohnzimmer mit dem Essbereich und der voll ausgestatteten Küche. Auf derselben Ebene befindet sich auch ein Gäste-WC.
Im Obergeschoss liegen zwei elegante Schlafzimmer, jeweils mit eigenem Bad en suite, die einen wunderschönen Blick auf das Meer und die umliegende Landschaft bieten.
Die Villa ist mit Klimaanlagen sowie einer Wärmepumpe ausgestattet, die eine Fußbodenheizung im gesamten Haus ermöglicht und so maximale Energieeffizienz sowie ganzjährigen Wohnkomfort gewährleistet.
AußenbereichBesonderen Wert erhält die Immobilie durch das angelegte Grundstück mit:
Beheiztem Swimmingpool (31 m²)JacuzziAußenküche mit GrillÜberdachtem Essbereich im FreienDer beheizte Pool unterstreicht den luxuriösen Charakter und ermöglicht eine Nutzung auch in der verlängerten Saison.
Der Außenbereich ist als private Oase der Entspannung und des Genusses das ganze Jahr über konzipiert.
LageDie Immobilie befindet sich in ruhiger und attraktiver Lage in der Nähe von Labin und Rabac, die für ihre wunderschönen Strände, das kristallklare Meer, Weinstraßen und zahlreiche Radwege bekannt sind. Die Nähe zu allen wichtigen Einrichtungen macht diese Villa zur perfekten Wahl zum Wohnen, für den Urlaub oder zur touristischen Vermietung.
Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.