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549.000 €
3 Zimmer  •  84 m²  •  frei ab sofort
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Wohnung zum Kauf
549000 €
6.536 €/m²
3 Zimmer  •  84 m²  •  frei ab sofort

Wohnen am Schönbuchrand

Wohnen am Schönbuchrand

Auf 84 m² das Leben genießen. In jedem Alter.
Ob als erfahrenes Paar, wenn das Häusle zu groß wird oder als junges Paar mit Lust auf Platz:
Hier sind Sie richtig! In einer neuwertigen Wohnung.
Im Sommer eine überdachte Terrasse, grüner Garten - Platz draußen.
Großer Wohn-/ Essbereich mit toller Küche - Platz drin.
Separates WC, Tageslichtbad - Platz für die Waschmaschine.
Schlafzimmer, drittes Zimmer - Platz für Freunde.

Mobilitätseingeschränkt, vorausschauend oder mitten im Leben? Diese Wohnung erreichen Sie barrierefrei, den Keller oder die Tiefgarage mit dem Aufzug. Der Waschmaschinenanschluss ist im Bad und im UG. TG-Stellplatz, Außenstellplatz...dabei.

Hier brauchen Sie nur wohnen. Alles andere macht der Hausmeisterservice.
Direkt in Böblingen! Den Schönbuch vor der Haustür, Busanbindung optimal, Einkaufsmöglichkeiten fußläufig: alles in der Nähe, so dass Sie es mühelos erreichen.

Entdecken Sie weitere tolle Details und lassen Sie sich bei einem Besichtigungstermin begeistern.

Merkmale

  • frei ab sofort
  • Einbauküche
  • Personenaufzug
  • 2 Stellplätze: Garage, Außen-Stellplatz, Tiefgarage
  • Bad/WC getrennt, Gäste-WC
  • Balkon

Grundrisse

Grundrisse
1 / 1

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Bausubstanz und Energie

Energieausweis

B
  • Baujahr2022
  • HeizungsartFußbodenheizung
  • EnergieträgerFernwärme
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Preisdetails

Kaufpreis
549000 €
6.535,71 €/m²
Provision für Käufer
3% Provision inkl. 19 % MwSt.
Weitere Preisinformationen
1 Stellplatz
1 Garagenstellplatz
Geschätzte Gesamtkosten
603.900 €1
Kaufpreis
549.000 €
Notarkosten (1,5%)
8.235 €
Grunderwerbsteuer (5%)
27.450 €
Provision für Käufer (3%)
16.470 €
Grundbucheintrag (0,5%)
2.745 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

address-icon
Böblingen (71034)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Diezenhalde in Böblingen zählt zu den beliebten Wohnlagen für alle, die naturnahes Wohnen mit einer guten Erreichbarkeit verbinden möchten. Das Wohngebiet überzeugt durch seine angenehme Lage am Feldrand und die unmittelbare Nähe zu Wald- und Freiflächen. Gerade diese Kombination sorgt für ein ruhiges, grünes Wohnumfeld mit hohem Freizeit- und Erholungswert. Böblingen selbst ist stark von Natur- und Waldflächen geprägt - nach Angaben der Stadt ist fast die Hälfte der Gemarkungsfläche bewaldet. Damit bietet die Umgebung ideale Voraussetzungen für Spaziergänge, sportliche Aktivitäten und entspannte Stunden im Freien.

Gleichzeitig punktet die Diezenhalde mit einer sehr guten Anbindung im Alltag. Über den Böblinger Stadtverkehr bestehen praktische Verbindungen in Richtung Innenstadt, ZOB und weiterer wichtiger Ziele. Im VVS-Netz sind für Diezenhalde unter anderem die Linien 721 sowie Nachtverbindungen wie die N73 ausgewiesen. Zusätzlich bestehen über den Böblinger ZOB und den Bahnhof Anschlüsse an die S-Bahn und den regionalen Verkehr, wodurch auch Sindelfingen, Stuttgart und das weitere Umland bequem erreichbar sind.

So verbindet die Diezenhalde auf besonders attraktive Weise ruhiges Wohnen in feldrandnaher Lage, die Nähe zum Wald und eine Infrastruktur, die kurze Wege und hohe Mobilität im Alltag ermöglicht.

Weitere Informationen

sonstiges Bitte haben Sie Verständnis, dass wir Ihnen aufgrund gesetzlicher Vorgaben weitere Informationen erst gegen Vorlage Ihrer vollständigen Anschrift mit Telefonnummer bzw. E-Mail Adresse zur Verfügung stellen können.

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Über den Anbieter

Im Dörnach 5, 71088 Holzgerlingen
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Partnerschaft
Online-ID: 26RV5MVIQ57V
Referenznummer: 09513
Immobilien Service Bärbel Bahr e. K. & BB Wohnbau Böblingen GmbH
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