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560.000 €
13 Zimmer  •  215 m²  •  700 m² Grundstück  •  frei ab sofort
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Immobilie zum Kauf
560000 €
2.605 €/m²
13 Zimmer  •  215 m²  •  700 m² Grundstück  •  frei ab sofort

Großzügiges Zweifamilienhaus mit Einliegerwohnung

Die angebotene Liegenschaft im Kornweg 6 besteht aus einem 700 m² großem Grundstück, einem freistehenden Zweifamilienhaus und zusätzlicher Einliegerwohnung im Souterrain sowie einer großen Doppelgarage. Erbaut wurde 1994 mit Holzbetonschalungssteinen mit Holzspahndämmung und Fassadenputz. Die Ausstattung entspricht dem Stiel der neunziger Jahre, der Zustand ist im Ganzen Renovierungsbedürftig, das Gebäude steht jetzt leer und ist beräumt. Heizung und Warmwasserbereitung erfolgt über eine Ölzentralheizung. Im Untergeschoß befindet sich ein Appartement mit Küche, Bad, Wohn -Schlafbereich und Ausgang zum Garten. Für jede Wohnung gibt es einen eigenen Abstellraum. Ein Gemeinschaftsraum und ein Hauswirtschaftsraum zur allgemeinen Nutzung. Die Wohnung im Erdgeschoß verfügt über zwei Individualräume, Wohnzimmer mit Wintergarten und Terrasse, Küche und Tageslichtbad. Ein WC im Eingangsdielenbereich. Die Wohnung in der 1. Etage hat drei Individualräume, Wohnzimmer mit Balkon, Küche und Bad. Der Dachboden ist ausgebaut, beheizt und wurde als Schlafraum genutzt.

Merkmale

  • frei ab sofort
  • 700 m² Grundstück
  • separate Küche
  • Keller (gesamt 100 m²)
  • 2 Garagen, 2 Außen-Stellplätze
  • 4 Bad/WC getrennt, Gäste-WC
  • Balkon
  • Garten

Grundrisse

Grundrisse
1 / 3

Bausubstanz und Energie

Energieausweis

E
  • Baujahr1994
  • Zustand der Immobilierenovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
  • HeizungsartZentralheizung: Heizkörper, Fußbodenheizung
  • EnergieträgerÖl, fossile Brennstoffe
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Preisdetails

Kaufpreis
560000 €
2.604,65 €/m²
Provision für Käufer
Die Maklercourtage beträgt 3,57 % des vereinbarten Kaufpreises und ist vom Käufer an Förster Immobilien zu zahlen.
Geschätzte Gesamtkosten
619.192 €1
Kaufpreis
560.000 €
Notarkosten (1,5%)
8.400 €
Grunderwerbsteuer (5%)
28.000 €
Provision für Käufer (3,57%)
19.992 €
Grundbucheintrag (0,5%)
2.800 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

address-icon
Kornweg 6SchmiraErfurt (99094)
Erfurt- Schmira, Feldrandlage, das Nachbargrundstück mit ca. 1800 m² Fläche kann bei Bedarf für 54.000.- € zusätzlich erworben werden.

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Über den Anbieter

Zum Weiher 60, 99092 Erfurt
Herr Klaus Peter Förster
Herr Klaus Peter FörsterDein Kontakt

Weitere Unterlagen

Online-ID: 26FD5JT18YV8
Referenznummer: KO6
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