Diese gepflegte 2-Zimmer-Wohnung in der Goebenstraße in Minden bietet eine durchdachte Raumaufteilung und eignet sich ideal für Singles oder Paare. Die Wohnung verfügt über zwei separat begehbare Zimmer, wodurch Wohnen und Schlafen klar voneinander getrennt sind. Ein Balkon sorgt für zusätzlichen Wohnkomfort und lädt zum Entspannen im Freien ein. Die separate Küche bietet ausreichend Platz zum Kochen, während das Badezimmer funktional gestaltet ist.
Merkmale
frei ab 01.05.2026 bis 31.12.9999
Keller
Bodenbelag: Kunststoff
Garten
Energetisch und kernsaniert. Ihr Traum, unser Anspruch. Es erwarten Sie:
- ein modernes Badezimmer - hochwertige Bodenbeläge aus Laminat und Fliesen - ein schöner Balkon - anliegende Grünflächen zum Entspannen mit Familie und Freunden - und Vieles mehr!
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Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
Energieausweis
Baujahr1951
Zustand der ImmobilieNeubau
HeizungsartEtagenheizung
EnergieträgerGas
Mietkosten
Warmmiete
605 €
Kaltmiete
13,38 €/m²
525 €
Nebenkosten
80 €
Heizkosten
in Warmmiete enthalten
Kaution
1575 €1.575 €
Lage
Goebenstr. 46a, Innenstadt, Minden (32423)
Die Goebenstraße liegt in einem ruhigen und dennoch gut angebundenen Wohngebiet von Minden. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Schulen sowie öffentliche Verkehrsmittel sind schnell erreichbar. Auch die Innenstadt ist in kurzer Zeit zu erreichen, was die Lage besonders attraktiv macht.
Weitere Informationen
Sonstiges
Befeuerung/Energieträger: Gas Energieausweistyp: Bedarfsausweis Energie mit Warmwasser: Ja Energiekennwert: 115 kWh kWh/(m²*a) Energieeffizienzklasse: D Baujahr: 1951 Heizungsart: Etagenheizung
Wir bieten Ihnen zusätzlich: - Hausmeisterservice - Unser Notdienst: Erreichbarkeit 365 Tage im Jahr, rund um die Uhr! Auf uns können Sie zählen! - Optional: Stellplatz 29 EUR mit Bügel oder hinter Schranke für 39 EUR - Kellerraum für 25 EUR monatlich
Die Kaution beträgt 3 Nettokaltmieten. Tierhaltung ist nach Absprache möglich.
Ein Besichtigungstermin kann individuell unter (0571) 8885 522 vereinbart werden - oder Sie besuchen uns in unseren Geschäftsräumen in der Hahler Str. 34, 32427 Minden - setzen Sie sich auch gerne wegen weiterer Angebote mit uns in Verbindung! Unsere Geschäftszeiten sind täglich von 10-12:30 /13:30-18 Uhr, freitags von 10-14 Uhr
Unsere aktuellen Angebote finden Sie auch unter www.Wohnhaus-Minden.de Klicken Sie mal rein!
Stichworte
Bundesland: 05, 3 Etagen
