Herzlich willkommen in Ihrem neuen Zuhause, das speziell für Familien und herzliche Menschen gestaltet wurde! Dieses großzügige Haus bietet nicht nur ausreichend Platz für Ihre Lieben, sondern auch eine warme und einladende Atmosphäre.
Im Erdgeschoss erwartet Sie ein geräumiges Wohnzimmer mit großen Fenstern, die viel Tageslicht hereinlassen. Die offene Küche bildet das Herz des Hauses und ist ideal für das gesellige Beisammensein. Das Esszimmer bietet Platz für gemeinsame Mahlzeiten und Feierlichkeiten. Im Obergeschoss finden Sie die Schlafzimmer, darunter ein Hauptschlafzimmer mit eigenem Bad und begehbarem Kleiderschrank, sowie weitere Zimmer für Kinder oder Gäste. Der Garten ist ein Paradies für Aktivitäten im Freien.
Wenn Sie auf der Suche nach einem Zuhause sind, das mehr als nur vier Wände bietet - ein echtes Familienheim in einer herzlichen Nachbarschaft - könnte dieses Ihr perfektes Eigenheim sein. Kontaktieren Sie uns noch heute, um eine Besichtigung zu vereinbaren!
Bitte beachten Sie; dass die Kauf und Baunebenkosten in diesem Preis nicht enthalten sind.
Merkmale
953 m² Grundstück
Gäste-WC
.Natürliche Materialien: Hochwertige, gesunde und natürliche Baustoffe schaffen eine warme und einladende Atmosphäre. .Lichtdurchflutete Räume: Große Fensterflächen sorgen für eine optimale Nutzung von natürlichem Licht und schaffen eine offene, luftige Umgebung. .Durchdachte Raumgestaltung: Die klare und funktionale Raumaufteilung ermöglicht eine flexible Nutzung und schafft ein harmonisches Gleichgewicht. .Sicherheitssystem: Modernste Sicherheitstechnologien, einschließlich Überwachungskameras und intelligenter Türschlösser, bieten ein beruhigendes Gefühl der Sicherheit.
Grundrisse
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
Der Anbieter hat keine Informationen zum Energieverbrauch bereit gestellt.
Zustand der ImmobilieNeubau, Projektiert
HeizungsartFußbodenheizung
Preisdetails
Kaufpreis
1194330 €1.194.330 €
8.530,93 €/m²
Provision für Käufer
provisionsfrei
Geschätzte Gesamtkosten
1.277.934 €1
Kaufpreis
1.194.330 €
Kaufnebenkosten
83.604 €
2
Notarkosten (1,5%)
17.915 €
Grunderwerbsteuer (5%)
59.717 €
Grundbucheintrag (0,5%)
5.972 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Binzen (79589)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Vielseitig bebaubares Grundstück mit ca. 953?m² in attraktiver leichter Hanglage von Binzen Hermann-Daur-Weg
Am südlichen Ortsrand von Binzen, in bevorzugter Hanglage mit Südwestausrichtung, bietet sich Ihnen eine seltene Gelegenheit: Ein ca. 953?m² großes Grundstück mit Potenzial für verschiedene Wohnkonzepte - ob zur Eigennutzung, als gemeinschaftliches Bauprojekt oder als Investition mit Weitblick.
Die erhöhte Lage ermöglicht einen herrlichen Weitblick über den Ort und verleiht dem Grundstück durch seine natürliche Topografie besonderen Charme. Große Fensterflächen, viel Licht und offene Architektur lassen sich hier ideal umsetzen.
Das Grundstück befindet sich im Geltungsbereich des Bebauungsplans "Südliche Ortserweiterung" und erlaubt unterschiedliche Bebauungsoptionen - angefangen beim klassischen Einfamilienhaus bis hin zu einem Gebäude mit bis zu drei Wohneinheiten. Auch eine Teilung in zwei Grundstücke ist möglich, wobei auf jedem Teilstück jeweils ein Haus mit bis zu drei Wohneinheiten errichtet werden kann.
Grundstücksdetails auf einen Blick: Ort: Binzen - ruhige, südliche Ortslage Größe: ca. 953?m² Ausrichtung: Südwest Topografie: Hanglage mit moderater Neigung
Weitere Informationen
Sonstiges
Das Haus ist projektiert inkl. Grundstück. Das Grundstück wird in Kommission angeboten bzw. direkt von Dritten verkauft. Daher kann der o.g. Preis aufgrund aktueller Marktsituationen schwanken.
Die Bauabwicklung kann kurzfristig nach Grundstückserwerb begonnen werden. Bilder zeigen möglicherweise Sonderausstattungen, die auf Wunsch gegen Preiskorrektur zusätzlich angeboten werden können.
Fragen Sie nach unserem kostenlosen Beratungs-Service und erhalten Sie in einem persönlichen Gespräch kostenlos alle wichtigen Informationen zu diesem Projekt, insbesondere: Lage und Bebauungsmöglichkeiten des Baugrundstücks, Baukosten-Kalkulation, Finanzierungs- u. Förderungs-Möglichkeiten, detaillierte Architektur- u. Grundrissplanung, etc.
Wir freuen uns, Sie ausführlich beraten zu dürfen!
Anbauteile, Carport, Garage und Keller können Extras sein, die als Sonderausstattung angeboten werden. Abbildungen, Grundrisse und Flächenangaben sind beispielhaft und können Extras zeigen. Flächenangaben nach DIN 277.
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Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1
