Doppelhaushälfte! Zwei ungeschliffene Diamanten suchen einen kreativen Juwelier
Kurzbeschreibung
Grundstücksgröße: 1034 m² Wohnfläche: Je ca. 114 m² Baujahr 1995 - 2023 Beide Häuser haben den gleichen, doch spiegelverkehrten Grundriss EG: 1 Wohnzimmer, 1 Küche, 1 Gäste-WC, 1 Hauswirtschaftsraum OG: 1 Badezimmer, 3 Schlafzimmer Fenster: Wärmeschutzverglasung In jedem Haus befindet sich eine Gas-Zentralheizung Baujahr: 2019 Wärmeschutzverglasung, z. T. mit Außenrollos Große Badezimmer Ruhige Lage Je 199.900 €
Objekt
Zwei ungeschliffene Diamanten suchen einen kreativen Juwelier
Auch wenn es auf den ersten Blick nicht so aussieht, diese Häuser benötigen nur noch den letzten Schliff. Es ist schon ein paar Tage her, dass man mit der Errichtung der Häuser begann. Wenn ich ehrlich bin, es sind schon ein paar Jahre, es wurde bereits 1995 mit dem Bau begonnen. Doch irgendwie war der Wurm drin, immer wieder stockte der Ausbau. Mal waren es persönliche Gründe, dann kam der Facharbeitermangel bei den Handwerkern, das Material war nicht zu bekommen und natürlich war da auch noch Corona. Der Eigentümer machte es sich nicht leicht, doch nach vielen Überlegungen und Abwägungen beschloss er, die beiden Häuser zu verkaufen. Wir suchen genau Sie!................. Lesen DSie weiter unter: www.mellies-immobilien.de
Merkmale
1.034 m² Grundstück
Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Der Anbieter hat keine Informationen zu Energieverbrauch oder Zustand der Immobilie bereit gestellt.
Preisdetails
Kaufpreis
199900 €199.900 €
1.753,51 €/m²
Provision für Käufer
2,98 % inkl. MwSt.
Geschätzte Gesamtkosten
219.851 €1
Kaufpreis
199.900 €
Kaufnebenkosten
19.951 €
2
Notarkosten (1,5%)
2.999 €
Grunderwerbsteuer (5%)
9.995 €
Provision für Käufer (2,98%)
5.957 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.000 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Seerau, Hitzacker (29456)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Immobilien befinden sich in Seerau, einem Ortsteil von Hitzacker . Es ist eine ländliche Gegend ohne viel Autolärm und -verkehr. Von der Immobilie bis in die Innenstadt von Hitzacker sind es ca. 3 km. Hitzacker ist eine bei Touristen beliebte Stadt, direkt an der Mündung der Elbe und Jeetzel im Landkreis Lüchow-Dannenberg. Hier gibt es Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und für Groß und Klein zahlreiche Freizeitveranstaltungen.
Weitere Informationen
Sonstiges
Bevor Sie ein Besichtigungstermin vereinbaren, schauen Sie bitte unter www.mellies-immobilien.de ob das Objekt noch zur Verfügung steht oder ob wir eine andere Immobilie für Sie haben. Bei www.mellies-immobilien finden Sie auch weitere, aussagefähige Angaben wie Filme mit Drohen aufnahmen, Bilder, Panoramen, Virtuelle Rundgänge, Zeichnungen und Pläne zum Objekt.
Stichworte
Bundesland: LĂĽneburg
