Penthouse zum Kauf

269000 €269.000 €

2.843 €/m²

2 Zimmer  •  94,6 m²  •  2. Geschoss

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Innenstadt, Bad Salzuflen (32105)

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Dieses hochwertig sanierte Penthouse verbindet den architektonischen Charakter der 1980er-Jahre mit zeitgemäßem Wohnkomfort.
Die Wohnung überzeugt durch einen durchdachten Grundriss und helle, freundliche Räume.
Das Gebäude stammt aus dem Baujahr 1980, die Wohnung selbst wurde in den Jahren 2021/2022 vollständig entkernt und umfassend modernisiert. Im Zuge der Sanierung wurde der komplette Dachaufbau erneuert und energetisch optimiert. Die Dachkonstruktion erhielt eine zeitgemäße Dämmung sowie eine neue Abdichtung. Sämtliche Anschlüsse wurden fachgerecht neu ausgeführt. Auch die Dachflächen und die Entwässerung wurden von außen technisch auf den aktuellen Stand gebracht.

Herzstück ist der großzügige Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang zur Dachterrasse. Die moderne Einbauküche wurde im Rahmen der Sanierung neu eingebaut und präsentiert sich in einem eleganten weißen Lackfinish. Sie verfügt über einen integrierten Sitztresen. Die Küche ist im Kaufpreis enthalten.
Das stilvolle Badezimmer ist in modernen Anthrazittönen gehalten und besticht durch ein klares, zeitloses Design. Ein zweites Badezimmer beziehungsweise Gäste-WC ist vorinstalliert und wird derzeit als praktischer Hauswirtschaftsraum auf der oberen Ebene genutzt.
In allen Wohnräumen wurde ein hochwertiger Vinylboden in attraktiver Holzoptik verlegt, der sowohl optisch ansprechend als auch pflegeleicht ist.
Ein besonderes Highlight ist die großzügige, ca. 40 m² große Dachterrasse. Sie bietet viel Privatsphäre und Platz zum Entspannen. Eine elektrische Markise in moderner grauer Ausführung sorgt bei Bedarf für angenehmen Sonnenschutz und unterstreicht den exklusiven Penthouse-Charakter.
Zur Wohnung gehört eine Garage. Zusätzliche PKW-Stellplätze sind ebenfalls vorhanden.

Sonstiges WICHTIGER HINWEIS: Zum Schutz der Privatsphäre der Bewohner weisen wir Sie darauf hin, dass Besichtigungstermine vorher mit unserem Büro abzustimmen sind.

HAFTUNGSAUSSCHLUSS
Alle Informationen über unsere Immobilien erhalten wir von den Eigentümerinnen oder den Eigentümern mit dem Auftrag zur Vermittlung der Immobilie. Eine Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen wir nicht. Es obliegt den Interessentinnen und Interessenten die Objektinformationen und die Angaben auf Richtigkeit zu überprüfen.
Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf- und Vermietung oder anderer Zwischenverwertung.

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Mit begeisterten Mitarbeiterinnen und Mitarbeitern und umfassendem Know-How vermarkten und verkaufen wir seit über 20 Jahren erfolgreich Immobilien regional und überregional.

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Sprechen Sie uns unverbindlich an - kommen Sie vorbei oder vereinbaren Sie einen Termin. Wir freuen uns darauf! Stichworte Süd-West-Balkon/Terrasse, Fahrradraum, Nutzfläche: 6,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 43,00 m², 2 Etagen, modernisiert, Distanz zum Kindergarten: 0.60, Distanz zur Grundschule: 1.50, Distanz zur Realschule: 4.00, Distanz zum Gymnasium: 4.00, Distanz zum Flughafen: 70.00, Distanz zur Autobahn: 4.00, Distanz vom Zentrum: 0.80