IMMOBERLIN.DE - Charmantes Stadthaus mit Sonnengarten & Ausbaupotenzial in familienfreundlicher Lage
Dieses vielseitig nutzbare und gepflegte Reihenhaus bietet eine kompakte Raumaufteilung und ein sehr behagliches Wohngefühl. Im Erdgeschoss gelangen Sie nach dem Eingang durch ein klassisches Treppenhaus und einen Flur in zwei angenehme Zimmer, u.a. mit einer kleinen Kammer. Die zeitgemäße Küche ist geräumig sowie funktional gestaltet und ermöglicht den direkten Zugang zu einem schönen Gartenzimmer mit separatem Außenzugang. Im Obergeschoss erwarten Sie drei wohnliche Zimmer und ein adrettes Badezimmer mit bodengleicher Dusche sowie ein separates WC. Das Untergeschoss bietet auf ca. 90 m² vier vielseitig nutzbare Räume, die Tageslicht erhalten und sich ideal für Hobbys oder weitere Hauswirtschaftsbereiche eignen und ebenfalls über einen separaten Außenzugang verfügen. Hier ist auch ein WC verfügbar. Der Dachboden eröffnet auf ca. 60 m² ein interessantes Ausbau-potenzial. Diese sympathische Immobilie wurde im Jahr 1997 vollständig saniert und befindet sich in einem gepflegten Zustand. Die Wärmeversorgung erfolgt durch eine effiziente Gasheizung. Der hübsche Sonnengarten mit überdachter Terrasse lädt zur Erholung mitten in der Stadt ein. Der Pkw-Stellplatz auf dem Grundstück sorgt für zusätzlichen Komfort. Dieses charmante Haus überzeugt mit einem handlichen Grundriss, diversen Nutzflächen samt reizvollem Ausbaupotenzial in zentraler, aber dennoch harmonischer Wohnlage - ein sehr attraktives Immobilienangebot für eine kleine Familie!
Merkmale
407 m² Grundstück
Gäste-WC
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
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Preisdetails
Kaufpreis
499000 €499.000 €
2.772,22 €/m²
Provision für Käufer
3,57 % inkl. MwSt. inkl. MwSt.
Geschätzte Gesamtkosten
559.229 €1
Kaufpreis
499.000 €
Kaufnebenkosten
60.229 €
2
Notarkosten (1,5%)
7.485 €
Grunderwerbsteuer (6,5%)
32.435 €
Provision für Käufer (3,57%)
17.814 €
Grundbucheintrag (0,5%)
2.495 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Fürstenwalde, Fürstenwalde/Spree (15517)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Weitere Informationen
Sonstiges
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Stichworte
Nutzfläche: 150,00 m², Gesamtfläche: 330,00 m², Anzahl der Badezimmer: 2
