Freistehendes Bauernhaus in Stadtnähe mit Nebengebäude
Dieses freistehende Haus aus den frühen 80er Jahren, das kürzlich einer Renovierung zur Verbesserung der energetischen Effizienz unterzogen wurde (jetzt Klasse A3) liegt nahe an allen wichtigsten Dienstleistungen. Es bietet großzügige Räume auf drei Etagen und die Möglichkeit, die Anbauten auf dem eigenen Grundstück zu nutzen.
Der Zugang zu "Casa Elce" erfolgt über einen kurzen Abschnitt auf einer Schotterstraße, an dessen Seiten sich ein Teil des Grundstücks befindet. Das Haus erstreckt sich über drei Etagen. Im Erdgeschoss befinden sich mehrere große Räume, die als Lager und Technikräume genutzt werden. Hier finden wir auch die schöne in Tuffstein gehauene Höhle, die sich ideal als Keller eignet. Der Zugang zur ersten Etage erfolgt über Außentreppen, die auf einer Seite zum Wohnbereich und auf der anderen zum Essbereich führen. Ein großer Balkon verbindet diese beiden Räume von außen. Im Inneren finden wir die Küche und das Badezimmer (vollständig renoviert) sowie drei geräumige Schlafzimmer. Über eine Holztreppe gelangt man vom Wohnbereich in die zweite Etage, wo sich weitere Räume, ein Badezimmer und eine kleine Terrasse befinden. Zur Immobilie gehören auch der alte Ofen und ein Nebengebäude.
Im Jahr 2022 wurde das Haus saniert, um die Energieeffizienz zu verbessern und in die Klasse A3 aufzusteigen. Im Rahmen der Renovierung wurden alle Fenster ersetzt und es wurden eine Wärmepumpe, eine thermische Solaranlage, eine Photovoltaikanlage mit Speicher und eine Ladestation installiert.
Die wichtigsten Versorgungsleistungen sind vorhanden und installiert. Die Wasserversorgung erfolgt über das öffentliche Wasserwerk. Die Heizung funktioniert mit einer Wärmepumpe (es ist auch GPL vorhanden). Klimaanlage ist im Obergeschoss vorhanden.
Angesichts der strategischen Lage in der Nähe vieler Einrichtungen ist dieses Objekt ideal, um als Hauptwohnsitz genutzt zu werden, auch dank des hohen energetischen Effizienzstandards, der durch die Renovierung erreicht wurde. Es eignet sich auch als Rückzugsort, um sich zu entspannen und gleichzeitig in der Nähe der wichtigsten Verkehrsverbindungen zu bleiben.
