7,5 Zimmer • 291 m² • 682 m² Grundstück • frei ab 01.06.2026
Einfamilienhaus zur Miete
5.950 €
7,5 Zimmer • 291 m² • 682 m² Grundstück • frei ab 01.06.2026
Erstbezug nach Sanierung / Neubau: Großzügiges Einfamilienhaus mit Gartenparadies auf der Uhlandshöhe
Das zur Vermietung kommende, freistehende Einfamilienhaus profitiert von dem großzügigen, hellen und familienfreundlichen Raumkonzept. Das Haus wurde nicht nur kernsaniert, sondern auch um ein Stockwerk erweitert. Die ökologische Bauweise bietet ein hervorragendes Wohnambiente. Aufgeteilt ist das Haus wie folgt: Untergeschoss (Straßenseite Erdgeschoss): -Großzügige Garage im Haus mit bis zu drei Stellplätzen, zusätzliche Parkmöglichkeiten vor dem Haus -Eingangsbereich Zwischengeschoss: -Hauswirtschaftsbereich -Gewölbekeller Erdgeschoss (Straßenseite 1. OG): -Großes Wohn- und Esszimmer mit halboffener Einbauküche, jeweils Zugang zur Terrasse und zum Garten -Eingangsbereich -Gäste-WC Obergeschoss: -Elternschlafzimmer mit angrenzendem Ankleidezimmer (ohne Einbauten) sowie Badezimmer En-Suite -Zwei große Schlafzimmer, die sich als Kinderzimmer oder Arbeitszimmer eignen Dachgeschoss: -Geräumiges Tageslichtbad -Zwei größere Schlafzimmer sowie ein kleineres Zimmer
Merkmale
frei ab 01.06.2026
4 Geschosse
682 m² Grundstück
Einbauküche
2 Stellplätze: Garage, Außen-Stellplatz
Gäste-WC
Grundrisse
Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung.
Bausubstanz und Energie
Möchtest du Details zum Energieverbrauch?
Zustand der Immobilieneuwertig
HeizungsartFußbodenheizung
EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe
Mietkosten
Kaltmiete
20,45 €/m²
5.950 €
Nebenkosten
400 €
Kaution
17.850,00 3 Monatsmieten
Weitere Preisinformationen
1 Stellplatz 1 Garagenstellplatz
Lage
Ost, Stuttgart (70188)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Uhlandshöhe gehört zu den begehrtesten und naturnahen Wohnlagen der Stadt und besticht neben der absoluten Ruhe besonders durch ihre stadtnahe Lage und der optimalen Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel. Die Stadtbahnhaltestelle Heidehofstr. (U15) ist in wenigen Gehminuten erreichbar. Weiter befindet sich direkt vor der Haustür die Parkanlage der Uhlandshöhe. Sie lädt zu erholsamen Spaziergängen ein. Besonders hervorzuheben und für Familien von Bedeutung ist die Nähe zu den umliegenden Grundschulen (Ameisenberg- und Fuchsrainschule) und weiterführenden Schulen (Heidehof- und Wagenburg-Gymnasium) sowie zur Walddorfschule Uhlandshöhe. Die Stuttgarter Innenstadt ist fußläufig oder in wenigen Autominuten erreichbar. Auch die Autobahn und der Flughafen sind optimal und schnell zu erreichen.
Weitere Informationen
Sonstiges
Nichtraucher. Die verbrauchsabhängigen Kosten (Wasser, Strom) rechnet der Mieter direkt mit dem Versorgungsunternehmen ab. Staffelmiete alle 2 Jahre um 3 %.
Stichworte
Nutzfläche: 87,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 6, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1
Sonstiges: frei werdend
