Doppelhaushälfte zum Kauf

498000 €498.000 €

3.557 €/m²

4 Zimmer  •  140 m²  •  265 m² Grundstück

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Bühlertann (74424)

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Diese ansprechende Doppelhaushälfte, die 2020 erbaut wurde, bietet auf ca. 140 m² Wohnfläche ein modernes Zuhause mit gehobener Ausstattung.

Das Anwesen ist Teil eines zentral gelegenen Wohngebiets und liegt auf einem ca. 265 m² großen Grundstück, das genügend Platz für Ihre Bedürfnisse bietet. Das Haus befindet sich in neuwertigem Zustand und beeindruckt mit einer durchdachten Raumaufteilung.

Es umfasst insgesamt 4 Zimmer, darunter 3 Schlafzimmer, die ideal für Familien oder Paare geeignet sind. Zwei moderne Badezimmer bieten genügend Komfort für alle Bewohner. Die zentrale und Fußbodenheizung sorgt, kombiniert mit einer Luft-Wärme-Pumpe, ganzjährig für ein angenehmes Wohnklima und energieeffizienten Betrieb.

Die stilvolle Einbauküche öffnet sich zu einem großzügigen Wohn- und Essbereich, von dem aus Sie direkten Zugang zur großen Süd-Terrasse haben. Diese lädt zum Entspannen und zum Genießen von sonnigen Nachmittagen ein. Die gepflegte Grundstücksfläche bietet zudem ein großes Gartenhaus, das sich ideal als Abstellfläche oder Hobbyraum nutzen lässt.

Für Ihre Fahrzeuge stehen zwei Stellplätze direkt vor dem Anwesen zur Verfügung, was Ihnen und Ihren Besuchern einen bequemen Zugang ermöglicht. Praktische Zusatzflächen wie eine Speisekammer und genügend Abstellmöglichkeiten runden das Angebot ab.

Die Immobilie bietet nicht nur eine hervorragende Ausstattung, sondern punktet auch durch die Lage. Durch ihre zentrale Lage sind Geschäfte, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel leicht erreichbar, was den Wohnort besonders attraktiv für Familien macht. Die zukunftsorientierte Bauweise und die moderne Technik machen dieses Haus zu einem zeitgemäßen Zuhause mit idealem Komfort für die Bewohner.

Wenn Sie auf der Suche nach einem hochwertigen Zuhause sind, das Ihnen alle Annehmlichkeiten bietet und durch seine durchdachte Bauweise und Ausstattung überzeugt, sollten Sie einen persönlichen Besichtigungstermin in Betracht ziehen.

Entdecken Sie vor Ort die zahlreichen Besonderheiten dieser Immobilie, die Ihre Ansprüche an ein modernes und komfortables Wohnen erfüllen.

Wir freuen uns auf Ihre Anfrage und darauf, Ihnen dieses interessante Objekt bei einer Besichtigung näherzubringen. Bitte kontaktieren Sie uns, um einen Termin zu vereinbaren. Dies ist Ihre Gelegenheit, ein attraktives Eigenheim in einer gefragten Lage zu finden, das Ihnen und Ihrer Familie jahrelang Freude bereiten wird.

Sonstiges Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 19.2.2035.
Endenergieverbrauch beträgt 30.10 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Luft/wasser Wärmepumpe.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2020.
Die Energieeffizienzklasse ist A.

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Planen Sie den Verkauf oder die Vermietung Ihrer Immobilie, so ist es für Sie wichtig, deren Marktwert zu kennen. Lassen Sie kostenfrei und unverbindlich den aktuellen Wert Ihrer Immobilie professionell durch einen unserer Immobilienspezialisten einschätzen. Unser bundesweites und internationales Netzwerk ermöglicht es uns, Verkäufer bzw. Vermieter und Interessenten bestmöglich zusammenzuführen. Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Bundesland: Baden-Württemberg