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Vonovia Kundenservice GmbH
1.916 €
3 Zimmer  •  78,8 m²  •  9. Geschoss

Wohnung zur Miete
1.916 €
3 Zimmer  •  78,8 m²  •  9. Geschoss

Exklusives Wohnen mit Panorama: 3-Zimmer-Wohnung mit Loggia

Der Mietbeginn kann nach Absprache flexibel von Montag bis Freitag gewählt werden.

Entdecken Sie modernes Stadtleben im ZAM - Ihr neues Zuhause im Herzen des Neubaus erwartet Sie! Die hier angebotene 3-Zimmer-Wohnung erstreckt sich über eine Gesamtwohnfläche von ca. 78,77 m² und befindet sich im 9. Obergeschoss des Turms. Schon beim Betreten spüren Sie das besondere Ambiente, das diese Wohnung ausstrahlt. Der großzügige Wohn- und Essbereich mit angrenzender, voll ausgestatteter Einbauküche lädt direkt zum Wohlfühlen ein. Das Highlight ist die nach Westen ausgerichtete Loggia - hier können Sie entspannt die Sonnenuntergänge genießen und den Tag ausklingen lassen. Die gesamte Wohnung ist mit einem schönem Parkettboden ausgestattet, der jedem Raum eine warme und einladende Atmosphäre verleiht. Dank der dreifach verglasten Schallschutzfenster bleibt der Trubel der Stadt draußen, während Sie innen in absoluter Ruhe wohnen.  Die Videogegensprechanlage sorgt zudem für ein sicheres Gefühl im Alltag. Zwei helle Schlafzimmer bieten reichlich Platz für individuelle Rückzugsmöglichkeiten. Das moderne Badezimmer verfügt über eine ebenerdige Dusche, eine Badewanne sowie einen Waschmaschinenanschluss, sodass Komfort und Funktionalität hier perfekt miteinander harmonieren. Ein separates WC sorgt für zusätzliche Bequemlichkeit. Im Untergeschoss stehen Ihnen ein eigenes Kellerabteil, ein Fahrradkeller sowie ein Stellplatz in der Tiefgarage zur Verfügung. Leben Sie hoch oben - Im neuen Hochhaus genießen Sie nicht nur spektakuläre Ausblicke, sondern auch ein unvergleichliches Wohngefühl!

Wir freuen uns über Ihre Online-Bewerbung über unsere Homepage www.kwco.de!

Die Abbildungen / Visualisierungen sind Beispielbilder zur Veranschaulichung und können von der tatsächlichen Wohnung abweichen.

Merkmale

  • Bezug: sofort
  • 9. Geschoss
  • Einbauküche
  • Personenaufzug
  • Kelleranteil
  • Gäste-WC
  • Balkon
seniorengerecht; Barrierefreies Gebäude; Aufzug; Loggia; Ausrichtung Freisitz: West; Bodengleiche Dusche; Getrenntes WC; Einbauküche; offene Küche; Spüle; E-Herd; Parkett; Fußbodenheizung; Zentralheizung; Fernwärme; Rollläden elektrisch; Schallschutzverglasung; Wärmeschutzverglasung; Mieterkeller; Fahrradabstellraum; Videosprechanlage; Waschmaschinenanschluss; vollständige Wärmedämmung; Spielplatz; Badewanne eingemauert;

Grundrisse

Grundrisse
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Bausubstanz und Energie

Energieausweis

B
  • Baujahr2025
  • HeizungsartZentralheizung: Fußbodenheizung
  • EnergieträgerFernwärme
MediumRectangleTop

Mietkosten

Warmmiete
2.165 €
Kaltmiete
24,32 €/m²
1.916 €
Nebenkosten
182,83 €
Heizkosten
66,17 €
Kaution
5748 €

Lage

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Mahatma-Gandhi-Pl. 4Aubing-Lochhausen-LangwiedMünchen (81248)
Das Neubauareal ZAM liegt im Herzen des neuen und autoreduzierten Stadtteils Freiham-Nord im Westen Münchens. Es befindet sich in direkter Nähe zum zentralen Stadtplatz und ist hervorragend an die S-Bahn-Linie S8 (Bahnhof Freiham) sowie die Autobahnen A99 und A96 angebunden.

Nicht nur Münchner werden die gute Lage des ZAM als Dreh- und Angelpunkt Freihams zu schätzen wissen - sondern auch Pendler. Egal, ob von Hadern, Fürstenfeldbruck, Augsburg, von Freiham direkt oder aus der Richtung Ammersee.

Das Quartier kombiniert Wohnraum, Einzelhandel (DM, Aldi, Deutsche Post, etc.), Gastronomie (z.B. L'Osteria) und soziale Einrichtungen und bietet umfassende Infrastruktur wie Schulen, Kitas und Gesundheitseinrichtungen. Nachhaltigkeit steht im Fokus, mit energieeffizienter Bauweise, Car-Sharing-Angeboten und einem dichten Radwegenetz.

Weitere Informationen

Sonstiges Profitieren Sie von Vonovia Grünstrom aus 100% erneuerbaren Energien und vielen weiteren Vorteilen:

- Attraktive Arbeits- und Grundpreise
- Sicherheit bei der Energieversorgung
- unkomplizierter und schneller Wechselservice
- alles im Blick mit der Mein Vonovia App

Sprechen Sie unsere VermieterInnen gerne im Rahmen der Besichtigung auf die Möglichkeiten zum Bezug von Vonovia-Grünstrom an!

Hinweise darüber, wie die Vonovia Ihre personenbezogenen Daten als Interessent verarbeitet, erhalten Sie unter www.vonovia.com/datenschutz. Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich gemacht. Gleichwohl kann das Vorhandensein von Fehlern nicht ausgeschlossen werden. Die Angaben in diesem Exposé erfolgen daher ohne jede Gewähr. Maßgeblich sind die im Mietvertrag geschlossenen Vereinbarungen. Soweit die Grundrissgrafiken Maßangaben und Einrichtungen enthalten, wird auch für diese jegliche Haftung ausgeschlossen. Mietverhandlungen sind ausschließlich über den benannten Ansprechpartner zu führen. Mietpreisänderungen bleiben vorbehalten.

Weitere Immobilienangebote finden Sie unter www.vonovia.de und in der Mein Vonovia App.

Stichworte West-Balkon/Terrasse, Fahrradraum, Rolladen, Anzahl Balkone: 1 Sonstiges/Wohnen: seniorengerechtes Wohnen

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Über den Anbieter

Universitätsstr. 133, 44803 Bochum
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Keine Telefonnummer hinterlegt
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Online-ID: 2nm6w54
Referenznummer: 86-1729200064
Vonovia Kundenservice GmbH
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Bewertung: 4 von 5 Sternen
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