Wohnung zum Kauf

1530000 €1.530.000 €

7.982 €/m²

4 Zimmer  •  191,7 m²  •  5. Geschoss

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Friedenau, Berlin / Friedenau (12159)

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Dieses im Jahr 2021 neu ausgebaute Dachgeschoss vereint auf einer großzügigen Wohnfläche von rund 192 Quadratmetern modernes Design, luxuriösen Komfort und ein unvergleichliches Raumgefühl.

Das Herzstück bildet der beeindruckende Wohn- und Essbereich, der mit Deckenhöhen von bis zu ca. 4 Metern eine herrschaftliche Weite ausstrahlt und durch große Fensterfronten sowie Dachfenster lichtdurchflutet wird. Die offene, geräumige Einbauküche fügt sich nahtlos in dieses Ambiente ein und lässt mit einer zentralen Kochinsel keine kulinarischen Wünsche offen. Für gemütliche Winterabende ist zudem bereits eine Kaminvorbereitung im Wohnzimmer installiert. Die Wohnung umfasst insgesamt vier Zimmer, darunter drei flexibel nutzbare Schlafzimmer. Das Hauptschlafzimmer überzeugt mit einem modernen Vollbad en Suite mit Doppelwaschbecken, während ein zusätzliches Duschbad und ein separates Gäste-WC mit praktischem Waschmaschinenanschluss das Raumangebot perfekt ergänzen. Eine moderne Klimaanlage in allen Räumen sorgt für angenehme Temperaturen im Sommer.
Ein absolutes Highlight bilden die weitläufigen Außenflächen, wobei gleich zwei Terrassen auf der Wohnebene zum Verweilen einladen, während eine zusätzliche Dachterrasse mit beeindruckender Aussicht punktet. Dank der installierten automatischen Bewässerungsanlage bleibt diese auch ohne großen Aufwand stets eine grüne Oase. Die Beheizung und Warmwasserversorgung der drei Dachgeschosswohnungen erfolgt vollkommen unabhängig über eine eigene Gastherme.

Stichworte vermietbare Fläche: 191,68 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Terrassen: 3, 5 Etagen