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Deutsche Bank Immobilien GmbH

Frau Carola Adelhardt

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045 ···

Nr. anzeigen

0451 70792118

0174 9552565

Einfamilienhaus mit schönem Garten in zentraler Lage

€ 499.000

Kaufpreis

107,57 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

632 m²

Grundstücksfl. ca.

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

23570 Lübeck

(Travemünde)

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 499.000

Provision für Käufer

3,57 % inkl. MwSt.

Lage

Dieses Haus liegt im Herzen von Travemünde, einem traditionsreichen Seebad mit maritimem Flair und hoher Lebensqualität. Nur etwa 300 Meter vom Strand und der Travepromenade entfernt, bietet die Straße eine ideale Verbindung zwischen ruhigem Wohnen und unmittelbarer Nähe zum Wasser. Der Bahnhof "Lübeck-Travemünde Strand" ist...

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Das Haus

Kategorie

Einfamilienhaus

Baujahr

1922

Bezug

nach Absprache

Zustand: renovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
voll unterkellert
Terrasse, Garten
2 Stellplätze
Bad mit Fenster und Dusche, Gäste-WC
Einbauküche
Böden: Holzdielen, Fliesenboden, Parkett

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1922

Wesentliche Energieträger

Gas

Gültigkeit

03.09.2024 bis 02.09.2034

Effizienzklasse

Endenergiebedarf

332,80 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Haustyp

Massivhaus

Energieträger

Gas

Heizungsart

offener Kamin, Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

In gefragter Lage im Ortskern von Travemünde präsentiert sich dieses freistehende Einfamilienhaus aus dem Jahr 1922 als echtes Liebhaberobjekt. Über eine leicht erhöhte Treppe gelangen Sie in das Erdgeschoss, wo sich das lichtdurchflutete Wohnzimmer und ein gemütliches Kaminzimmer zu einem offenen Wohnbereich verbinden. Eine...

Ausstattung

Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Kachel-/Schwedenofen

- großzügiger Wohnbereich im Erdgeschoss
- zwei Schlafzimmer und Gäste-WC im Dachgeschoss
- zwei Gasheizungen (2006 und 2019)
- derzeit zwei Küchen, großes Tageslichtbad im Dachgeschoss möglich
- Potenzial im Spitzboden
- Stellplatz für 2...

Weitere Informationen

Sonstiges
Das Haus befindet sich in einem Zustand, der umfassende Renovierungs- und Sanierungsmaßnahmen erforderlich macht - verwirklichen Sie hier Ihren persönlichen Wohntraum in bester Travemünder Lage.

Rechtlicher Hinweis auf den Urheber des Exposés
Carola Adelhardt
Selbstständige...