Charmante Doppelhaushälfte mit Blick auf die Husumer Mühlenau
Diese charmante Doppelhaushälfte aus dem Jahr 1914 verbindet historischen Charakter mit zeitgemäßem Wohnkomfort. Auf rund 110 Quadratmetern bietet das Haus eine durchdachte und großzügige Raumstruktur, die sich ideal für Paare oder kleine Familien eignet. Drei einladende Zimmer schaffen ein angenehmes Wohngefühl, das durch die Sanierung im Jahr 1990 harmonisch ergänzt wurde. Hier trifft norddeutscher Altbaucharme auf solide Modernisierung.
Im Erdgeschoss empfängt Sie eine großzügige Küche, die reichlich Platz für gemeinsames Kochen und gemütliche Essbereiche bietet. Direkt angrenzend liegt das große Wohnzimmer - ein heller, weitläufiger Mittelpunkt des Hauses, der sowohl für entspannte Stunden als auch für geselliges Beisammensein bestens geeignet ist.
Ein besonderes Highlight ist der Balkon, der einen schönen Blick über die Husumer Mühlenau bietet und sich perfekt für einen entspannten Start in den Tag oder eine ruhige Pause am Nachmittag eignet. Zusätzlich befindet sich im Erdgeschoss ein kleines Badezimmer sowie der Treppenbereich, der durch einen installierten Treppenlift bequem und barrierearm ins Dachgeschoss führt.
Im Dachgeschoss stehen zwei gut geschnittene Zimmer zur Verfügung, die flexibel als Schlafräume, Arbeitsbereiche oder Kinderzimmer genutzt werden können. Ein weiteres Badezimmer sowie eine zentrale Diele sorgen für einen angenehmen, alltagstauglichen Grundriss.
Die Doppelhaushälfte vermittelt insgesamt eine sehr wohnliche Atmosphäre und eignet sich ideal für Menschen, die den Charme älterer Häuser zu schätzen wissen und zugleich von einer praktischen, gut gegliederten Raumaufteilung profitieren möchten.
Merkmale
frei ab 01.05.2026
Einbauküche
Kein Keller
Balkon
Terrasse
Grundrisse
Grundrisse
1 / 2
Virtueller Rundgang
3D tour
Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
B
Baujahr1914
Zustand der ImmobilieGepflegt
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerGas
Mietkosten
Warmmiete
1.730 €
Kaltmiete
13,64 €/m²
1.500 €
Nebenkosten
230 €
Heizkosten
in Warmmiete enthalten
Kaution
4500 €4.500 €
Lage
Zingel 11, Husum (25813)
Diese charmante Doppelhaushälfte befindet sich in einer begehrten Lage von Husum, malerisch gelegen direkt an der Husumer Mühlenau.
Die zentrale Lage bietet eine perfekte Balance aus Ruhe und Erreichbarkeit. Nur wenige Schritte trennen Sie vom lebhaften Stadtzentrum und dem idyllischen Binnenhafen.
Genießen Sie die Nähe zu zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, gemütlichen Cafés und kulturellen Angeboten, die Husum zu bieten hat. Diese Immobilie ist ideal für alle, die das städtische Leben in einem ruhigen Umfeld schätzen.
Weitere Informationen
Sonstiges
ACHTUNG: Bitte im ersten Schritt schreiben - Sie erhalten dann eine Info über unseren Ablauf zum Vermietungsprozess.
Erfahrungsgemäß erreichen uns sehr viele Anfragen, welche Sie bitte im ersten Schritt ausschließlich schriftlich als Antwort auf diese Anzeige senden. Sie erhalten umgehend eine Eingangsbestätigung und bekommen die Möglichkeit, uns weitere Informationen zu übermitteln. Wenn auch wir der Meinung sind, dass die Wohnung passt, kommen wir mit Vorschlägen für persönliche & individuelle Besichtigungstermine auf Sie zu, in welchem wir weiteres besprechen können.
In den Nebenkosten sind bereits die Verbräuche für Heizung und Wasser/Abwasser enthalten.
Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1
Sonstiges/Wohnen: seniorengerechtes Wohnen
