Immobilien Keuter GmbH

Frau Jutta Zillekens-Keuter

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Familienfreundlich! Ruhige Lage im #Edelsteinviertel in Kaarst-Holzbüttgen!

€ 549.000
Kaufpreis
157 m²
Wohnfläche ca.
5
Zimmer
506 m²
Grundstücksfl. ca.

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.

Gewerblicher Anbieter

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln.

AdresseStraße nicht freigegeben
41564 Kaarst 
(Holzbüttgen)
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Preise & Kosten

Kaufpreis

Verhandlungsbasis

€ 549.000

Provision für Käufer

3,57 % v. Brutto-VK-Preis (incl. MwSt)

Lage

Das Objekt befindet sich im Stadtgebiet von Kaarst, Ortsteil Holzbüttgen, in einem gewachsenen, weitläufigen EFH-Gebiet. Die einmalige Lage des Hauses im Edelsteinviertel von Holzbüttgen ist besonders hervorzuheben.

... direkt vor den Toren Düsseldorfs, ein bevorzugter Wohnort für alle, die die rheinisch kultivierte...

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Das Haus

Kategorie

Doppelhaushälfte

Geschosse

2 Geschosse

Baujahr

1972

Bezug

nach Vereinbarung

  • voll unterkellert, Dach ausbaufähig
  • Terrasse, Garten, Gartenanteil
  • 1 Stellplatz: Garage, Außen-Stellplatz
  • Bad mit Fenster, Wanne und Dusche, Gäste-WC, Bad/WC getrennt
  • Einbauküche
  • Böden: Fliesenboden, Parkett
  • Fenster: Kunststofffenster
  • Weitere Räume: Wasch-Trockenraum

Energie & Heizung

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Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Wesentliche Energieträger

Gas

Gültigkeit

28.08.2015 bis 27.08.2025

Effizienzklasse

G

Endenergiebedarf

211,50 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Haustyp

Massivhaus

Energieträger

Gas

Heizungsart

offener Kamin, Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

1972 wurde die familienfreundliche Doppelhaushälfte errichtet.

Es erwarten Sie großzügige Wohnträume zum Wohlfühlen. Der Garten bietet eine Ruheoase und ein Spielparadies für die Kleinen zugleich.

Für Ihren Fuhrpark stehen eine Doppelgarage sowie Außenstellplätze am Haus bereit. Der Zugang zum Garten ist über...

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Ausstattung

... hereinspaziert in ein familienfreundliches Domizil!

Über die attraktive Diele gliedern sich die umliegenden Räume im Erdgeschoss.

Nach Süden öffnet sich der Wohnbereich mit Zugang zum Garten. Wie Sie dem Grundriss entnehmen können, wurde ein weiteres Kinderzimmer im Erdgeschoss hergerichtet. Die Trennung...

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Preisinformation

1 Stellplatz

Weitere Informationen

Sonstiges
Gasheizung - Baujahr 1999
Erneuerung Fenster 1. Obergeschoss 2022
Fortlaufende Instandhaltungen u.v.m.

Stichworte
Zustand: neuwertig, gepflegt
Sonstiges/Wohnen: Dachboden, Hobbyraum
Sonstiges: frei werdend

Dokumente

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Anbieter der Immobilie

Immobilien Keuter GmbH

im Durchschnitt  4,90  Sterne
(bei 3 Bewertungen)

Maubisstraße 6, 41564 Kaarst

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Frau Jutta Zillekens-Keuter

Dein Ansprechpartner

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Online-ID: 2m74l5d

Referenznummer: A1318

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