Studio zum Kauf 95.000 € 1 Zimmer 42 m² 1. Geschoss Coerde Münster 48157

Studio zum Kauf
95000 €
2.262 €/m²
1 Zimmer • 42 m² • 1. Geschoss

Balkonwohnung in Münster-Nord!

Diese gut geschnittene Wohnung besitzt ein großes Zimmer, eine Küche, ein Bad mit Wanne und einen Balkon.

In dem großen Zimmer lassen sich gut ein Wohnbereich, ein Essplatz und ein Schlafbereich unterbringen.

In der Diele, im Wohnbereich und der Küche ist ein Laminatboden verlegt, der hell und freundlich ist.

Der Balkon hat Süd-Ausrichtung und ist vom Wohnzimmer aus zugänglich. Hier lassen sich schöne Stunden im Freien verbringen.

Die Küche befindet sich direkt neben dem Wohnraum und hat einen offenen Zugang, ist aber dennoch nicht vom Wohnbereich aus einsehbar.

Das Bad ist mit einer Badewanne ausgestattet.

Zur Wohnung gehören ein kleiner Kellerraum, sowie ein Wasch- und Trockenkeller mit Münzgeräten, und ein Fahrradkeller zur Mitbenutzung..

Das gesamte Haus und das Grundstück sind in einem sehr gepflegten Zustand.

Die Wohnung und alle Nebenräume (Kellerraum, Wasch- und Fahrradkeller) sind barrierefrei erreichbar.

In der Wohnung wohnt seit 2004 eine Einzelperson.

Merkmale

1. Geschoss

- Laminatboden im Wohnzimmer, Diele und Küche
- Fliesenboden im Bad
- Bad mit Wanne
- Balkon
- Keller
- Fahrradkeller zur Mitbenutzung
- Wasch- und Trockenkeller mit Münzgeräten
- Fernwärme-Heizung

Grundrisse

1 / 1

Realisiere Dein Projekt

Bausubstanz und Energie

Energieausweis

Baujahr1967

Preisdetails

Kaufpreis

95000 €

2.261,90 €/m²

Hausgeld

295 €

Provision für Käufer

2,38% des Kaufpreises inkl. gesetzt. Mwst..

Die Provision ist verdient und fällig bei notarieller Beurkundung. Wir haben einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Verkäufer abgeschlossen, § 656 c BGB.

Geschätzte Gesamtkosten

105.336 €1

Kaufpreis

95.000 €

Kaufnebenkosten

10.336 €

Notarkosten (1,5%)

1.425 €

Grunderwerbsteuer (6,5%)

6.175 €

Provision für Käufer (2,38%)

2.261 €

Grundbucheintrag (0,5%)

475 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Coerde, Münster (48157)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Die Wohnung liegt im nördlichen Stadtteil Münster-Corde. Ein Einkaufs- und Versorgungszentrum mit umfangreicher Infrastruktur liegt nur wenige Minuten zu Fuß entfernt.

Die Innenstadt von Münster ist mit dem Rad, dem Bus oder dem PKW in 10-15 Minuten erreichbar.

Umliegende Waldgebiete und der Dortmund-Ems-Kanal laden zu Ausflügen und Spaziergängen ein.

Weitere Informationen

Sonstiges Die Wohnung ist seit 2004 an eine Einzelperson vermietet.

Derzeit wird eine Kaltmiete von 430 € monatlich erzielt.

Das monatliche Hausgeld beläuft sich auf 295 €.

Das Haus und die gesamte Wohnanlage sind in einem gepflegten Zustand.