Reihenmittelhaus zum Kauf

1180000 €1.180.000 €

2.943 €/m²

7 Zimmer  •  401 m²

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Sofia

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Wir präsentieren ein neues Boutique-Haus mit Akt 16 in einem geschlossenen Komplex in der Nähe des Nationalen Historischen Museums im Bezirk Boyana.



Der Komplex besteht aus sechs Reihenhäusern. Das Gebiet ist überwiegend mit Neubauten und Komplexen bebaut. Es bietet seinen Bewohnern ein Leben in einer ruhigen, abgeschiedenen Wohnatmosphäre am Fuße des Witoschagebirges. In der Nähe befinden sich ein Fantastico-Geschäft, das Nationale Historische Museum sowie der Bulgaria Boulevard und die Ringstraße, die eine schnelle und bequeme Anbindung an alle Teile der Stadt ermöglichen.



Die Wohnung hat eine Gesamtfläche von 401 m², verteilt auf vier Etagen. Sie verfügt über zwei Gärten und ist nach allen Seiten ausgerichtet. Sie wird komplett fertiggestellt und möbliert angeboten. Die Beheizung erfolgt über einen Gaskessel mit energieeffizienter Fußbodenheizung.



Auf Kundenwunsch ist es möglich, einen Panoramaaufzug zwischen den Treppen mit einer Kapazität von 4 Personen einzubauen.



Es besteht aus:

Kellergeschoss mit englischem Innenhof:

Garage für zwei Autos;

Kesselraum;

Ein Raum mit englischem Innenhof, der als Büro, Arbeitszimmer oder Fitnessstudio genutzt werden kann.

Erster Stock:

Wohnzimmer mit Essbereich und offener Küche;

Toilette.

Zweiter Stock:

Hauptschlafzimmer mit Terrasse und Bad und Toilette;

Zwei Schlafzimmer mit gemeinsamer Terrasse;

Badezimmer;

Toilette.

Dritter Stock:

Ein eigenständiges Studio, umgeben von einer großen Panoramaterrasse mit bemerkenswerter Aussicht auf das Witoschagebirge und die Stadt.

Ausstattung und Einrichtung:

VRV-System mit Fußbodenheizung und LG-Klimaanlagen;

Ausgestattete Küche, Wohnzimmer, Badezimmer und Schlafzimmer.

Technische Daten:

Konstruktion - Monolithischer Stahlbeton;

Wände - Winerberger Porotherm N+F Leichtziegel;

Die Fassaden - Eine Kombination aus EPS/XPS-10cm Wärmedämmsystem und sind mit Stein/HPL/ sowie Feinsteinzeug (3-25mm) verkleidet;

Fenster - PVC-Mehrkammer - Dreifach-Französische Verglasung;

Kanalisation und Wasserversorgungssystem gebaut;

Sehr hoher Baustandard.



Wir freuen uns auf Ihre Anfrage.



Wenn Sie eine Besichtigung einer Immobilie Ihrer Wahl oder einen Besuch in einem unserer Büros vereinbaren möchten, kontaktieren Sie uns bitte. Um einen Termin für ein Treffen oder eine Besichtigung zu vereinbaren, rufen Sie die in der Anzeige angegebene Telefonnummer an oder senden Sie eine Anfrage per E-Mail. Unser Berater berät Sie gerne bei allen notwendigen Details und vereinbart einen passenden Termin für Sie.



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Zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren und uns Ihre Wünsche und Bedürfnisse mitzuteilen. Unser Team führt eine gründliche Marktforschung durch, um Ihnen Immobilien anzubieten, die genau Ihren Kriterien entsprechen. Wir verfügen über ein außergewöhnliches Portfolio an hochwertigen und exklusiven Immobilien, die nur unseren Kunden zur Verfügung stehen. Um als Erster Informationen darüber zu erhalten, kontaktieren Sie uns.



Zusätzliche Dienstleistungen



Als geschätzter Kunde unseres Unternehmens genießen Sie die Vorteile unseres erfahrenen Rechtsanwaltsteams völlig kostenlos. Darüber hinaus bieten wir umfassende Lösungen, darunter Gebäudeversicherungen, kostenlose Finanzberatung sowie günstige Finanzierungskonditionen. Unsere Dienstleistungen umfassen auch den Wiederverkauf, die Vermietung und die Hausverwaltung. Hochwertige Renovierungen und Möblierungen führen wir durch spezialisierte Unternehmen unserer Unternehmensgruppe durch, die unsere langjährigen professionellen Partner sind.






Besichtigungen

Wir können eine Besichtigung der Immobilie zu einer für Sie passenden Zeit vereinbaren. Bitte kontaktieren Sie den für dieses Angebot zuständigen Makler und teilen Sie ihm die von Ihnen gewünschte Uhrzeit mit.



Reservierung der Immobilie

Gegen eine nicht erstattete Anzahlung in Höhe von 2.000 Euro wird die Immobilie reserviert. Weitere Besichtigungen mit anderen Käufern finden nicht statt und Makler beginnt mit der Vorbereitung der Dokumente für den Abschluss des endgültigen Vertrags für Eigentumsübertragung. Bitte kontaktieren Sie den zuständigen Makler für mehr Information über den Kauf einer Immobilie und Zahlungsarten.



Zusatzleistungen und Kundendienst

Wir sind ein seriöses Unternehmen und werden nicht nur während des Kaufs, sondern auch danach bei Ihnen sein und Ihnen auf Ihren Wunsch zusätzliche Dienstleistungen anbieten, um die neu gekaufte Immobilie vollständig und nahtlos zu nutzen. Die Dienstleistungen, die wir anbieten können, umfassen die Erlangung einer Hypothekengenehmigung, eine Versicherung für bewegliche und unbewegliche Sachen, eine Lebensversicherung, eine Kranken- und Autoversicherung, Bau- und Reparaturaktivitäten, Möbel, Rechts- und Buchhaltungsdienstleistungen usw.

Bei uns können Sie nicht nur eine Immobilie mieten, sondern auch eine Reihe von Zusatzleistungen in Anspruch nehmen. Wir können Versicherungen für bewegliches und unbewegliches Vermögen, Lebensversicherungen, Kranken- und Kfz-Versicherungen, Bau- und Reparaturarbeiten, Möbel, Rechts- und Buchhaltungsdienstleistungen usw. anbieten.
Stichworte Lage im Bau: rechts vorne