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Preisdetails
Kaufpreis
270000 €270.000 €
3.619,30 €/m²
Provision für Käufer
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Geschätzte Gesamtkosten
294.489 €1
Kaufpreis
270.000 €
Kaufnebenkosten
24.489 €
2
Notarkosten (1,5%)
4.050 €
Grunderwerbsteuer (3,5%)
9.450 €
Provision für Käufer (3,57%)
9.639 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.350 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Espan, Fürth (90765)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
einfach top zentrumsnah und naturnah in begehrter Wohnlage: Espan Nähe Wiesengrund -
Ein Domizil mit guter Rundumversorgung und dem Vorteil der kurzen Wege: Bäcker, Metzger, Fachgeschäfte, Einkaufsmärkte, Ärzte, Banken und Busstation erreichen Sie bequem in wenigen Minuten zu Fuß. Ebenso ist der idyllische Wiesengrund in wenigen Minuten zu Fuß zu erreichen.
Zum Frankenschnellweg, als Zubringer zu den Zentren von NĂĽrnberg, FĂĽrth, Erlangen sind es auch nur ca. 2 Minuten mit dem Auto.
Weitere Informationen
Courtage
3,57 % inkl. ges. MwSt. aus dem Kaufpreis
Baujahr
1989
Details
Bei dem Objekt handelt es sich um eine groĂźzĂĽgige Zwei- Zimmer- Wohnung mit Balkon. Die Wohnung liegt im 3. Obergeschoss eines gepflegten Wohnhauses mit Lift.
Die Wohnung wird Ihnen bestimmt wegen der individuellen Raumaufteilung und Helligkeit gefallen. Vor Bezug sind jedoch noch einige Renovierungen durchzuführen. Dies gibt Ihnen die Gelegenheit Wände und Bodenbeläge neu zu gestalten und die Küche nach Ihrem Geschmack einzurichten.
Ein Highlight ist der pfiffig gestaltete und großzügige Wohn- / Essbereich mit einer stattlichen Fläche von ca. 30 m² Von hier haben Sie Zugang zum großen Balkon mit schöner Aussicht ...
Die weitere Ausstattung:
angenehm helle Räume Panoramafenster und Türen im Wohn- / Essbereich jeweils mit Balkonzugang
Isolierglasfenster in Kunststoffausführung Rollläden weiße Innentüren und Zargen dekorativer Laminatbodenbelag im Wohn- / Essbereich Spiegelwand im Essbereich
hell gefliestes Tageslichtbad mit guter Ausstattung: marmorierte Wandfliesen, Wanne, Dusche, Waschtisch, Badeinbaumöbel, Handtuchtrockner und Hänge- WC
separate Küche mit 2 Zugängen: vom Flur und vom Essplatz aus Fußbodenheizung Türsprechanlage großer Balkon mit Markise
Zur Wohnung gehört ein geräumiges Kellerabteil und ein KFZ- Stellplatz in der Tiefgarage, der bereits im Kaufpreis enthalten ist.
Sonstiges
Energieverbrauchsausweis vom 30.01.2019 mit folgenden Angaben: Gas, Endenergieverbrauch 141,6 kWh, Baujahr Gebäude 1989, Baujahr Wärmeerzeuger 2018, E
Die monatliche Hausgeldvorauszahlung beträgt EUR 350,00 inkl. Rücklagenanteil und Heizkostenvorauszahlung.
Bezug
nach Vereinbarung
Besichtigung
nach Absprache mit unserem BĂĽro
