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1.022 €
73 m² Bürofläche
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Bürofläche zur Miete
1.022 €
73 m² Bürofläche

NEUBAU: Gewerbefläche in Top Lage zu vermieten!

Erstbezug Neubau! - Gewerbefläche in Dornbirn zu vermieten

Diese gegenständliche Gewerbefläche befindets sich in Dornbirn Haselstauden.
Ärzte, Schulen, Banken und Nahversorger für den alltäglichen Gebrauch befinden sich in unmittelbarer Nähe.

Das im Erdgeschoss befindliche Geschäftslokal hat ca. 73,01 m² und bekommt durch die große Fensterfront sehr viel Tageslicht.

Highlights:
- Fußbodenheizung & Kühlung
- elektrische Rollos
- hohe Passantenfrequenz
- Anschlüsse für Teeküche vorhanden
- Vinyl/Linoleum Boden

Ein Kellerabteil sowie ein Tiefgargenplatz stehen dem zukünftigen Mieter zur Verfügung.

Zusätzlich sind allgemeine Besucherparkplätze vor dem Gebäude vorhanden.

Miete: € 1.226,40 (inkl. USt.)
Betriebskosten: ca. € 113,00 (inkl. USt.)
Miete TG-Platz: € 80,00 pro Monat
Kaution: € 4.020,00 (3 Bruttomonatsmieten)
Verfügbar: Ab Sofort

Merkmale

  • Bezug: Ab sofort
  • Erdgeschoss
  • Tiefgarage
  • Gäste-WC
  • Bodenbelag: Fliesen

Grundrisse

Grundrisse
1 / 1

Bausubstanz und Energie

Möchtest du Details zum Energieverbrauch?info_energy_calculation-icon
  • Baujahr2025
  • HeizungsartFußbodenheizung
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Mietkosten

Gesamtmiete
1.339,40 €
Nettokaltmiete
1.022 €
Betriebskosten
113 €
Umsatzsteuer
204,40 €
Nicht in Gesamtmiete enthalten
Miete pro Stellplatz
80 €
Provision für Mieter
2 Bruttomonatsmieten zzgl USt.
Kaution
3 Bruttomonatsmieten
Weitere Preisinformationen
1 Tiefgaragenstellplatz, Miete: 80,00 EUR
Nettokaltmiete: 1.022,00 EUR

Lage

address-icon
Dornbirn (6850)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Weitere Informationen

Sonstiges Haben wir Ihr Interesse geweckt?
Dann vereinbaren Sie doch einfach einen Termin mit uns - eine Besichtigung lohnt sich.

Das Realbüro Hagen-Team garantiert professionelle Beratung und völlige Unabhängigkeit.

Durch unsere ausgeprägte Kompetenz und langjährige Erfahrung versichern wir Ihnen eine problemlose und sorgenfreie Abwicklung bis zur Schlüsselübergabe und darüber hinaus.

Ihr Ansprechpartner:
Leonie Schönleitner (Tel. 05577/83 111-13) oder
leonie.schoenleitner@realbuerohagen.at

Sonstige Auslagen:
2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt Vermittlungsprovision
Vertragserrichtungskosten
Finanzamtvergebührung Stichworte Bundesland: Vorarlberg

Weitere Services

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Über den Anbieter

Maria Theresien Str. 20, 6890 LUSTENAU
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Partnerschaft
Frau Leonie SchönleitnerDein Kontakt
Online-ID: 26GVBU6BVSE7
Referenznummer: 6074
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