Hoffmann Immobilien GmbH
Eckhard Brotte
028 ···
Nr. anzeigenToll ausgestattete, 286 m² große, ebenerdige Praxis-/Büroetage im Herzen von Moers
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.
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Preise & Kosten
Provision für Mieter
provisionsfrei
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Lage
Nur ca. 100 m vom Königlichen Hof, dem absoluten Mittelpunkt von Moers, entfernt, liegt dieses erst 2017 fertiggestellte Wohn-/Geschäftshaus mit der angebotenen Büro-/Praxisetage mit separatem Eingang. Das Gebäude liegt direkt gegenüber der Filiale der Volksbank Niederrhein an der Uerdinger Straße, einer Zufahrtsstraße von...
Büro-/Praxisfläche
Kategorie
Bürogebäude
Baujahr
2017
Bezug
sofort
Geschoss
Erdgeschoss
Energie & Heizung
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Wärme
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Gebäudetyp
Nicht-Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis
2017
Gültigkeit
bis 30.01.2028
Endenergiebedarf (Wärme)
379,00 kWh/(m²·a)
Weitere Energiedaten
Energieträger
Gas
Details
Objektbeschreibung
Die angebotene Büro-/Praxisetage ist 286 m² groß und bietet neben dem sehr großzügigen Eingangs- und Servicebereich noch 2 Beratungsbüros mit Vorraum zur Uerdinger Straße ausgerichtet sowie 3 bis 4 weitere, unterschiedlich große Büros zum hinter dem Gebäude gelegenen PKW-Parkplatz. Zudem sind ein klimatisierter Serverraum...
Ausstattung
Die Ausstattung ist neuzeitlich und modern. Der Vormieter hat das Büro relativ überraschend aufgegeben, es könnte nach einer kurzen Renovierung (bestenfalls teilweise Streichen der Wände) auch kurzfristig bezogen werden. Die Beheizung erfolgt über eine Zentralheizung (KWK - Kraft-Wärme-Kopplung), die Fenster sind natürlich...
Preisinformation
2 Stellplätze, Miete je: 60,00 EUR
Weitere Informationen
Sonstiges
Der bestehende Mietvertrag läuft noch bis zum 31.07.2027; der Vermieter ist daran interessiert, den neuen Mieter auch darüber hinaus zu behalten. Die aktuelle Kaltmiete liegt bei EUR 4.801,54, hinzu kommen die Nebenkosten mit monatlich EUR 705,- und die Heizkosten mit EUR 882,-. Auf Wunsch können die beiden...
Anbieter der Immobilie
Online-ID: 2llsm5e
Referenznummer: 8590
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