WG-Zimmer zum Kauf

198000 €198.000 €

1.689 €/m²

4 Zimmer  •  117,2 m²  •  3. Geschoss  •  frei ab sofort

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Hohenstücken, Brandenburg (14772)

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Die hier angebotene Wohnung befindet sich in einem für das Wohngebiet typischen Bau aus Fertigbetonteilelemente die heute wieder deutlich mehr Wertschätzung erfahren als noch vor einigen Jahren. Das Haus befindet sich in einem sehr guten Zustand; wurde und wird regelmäßig instandgesetzt, modernisiert und werterhalten. Ein Investitionsrückstau ist nicht erkennbar.

Die Wohnung befindet sich in einem außergewöhnlich guten und sehr gepflegten Zustand, der hauptsächlich dem verantwortungsbewußten und reinlichen Mieter geschuldet ist.

Der moderne Lift sorgt für ein bequemes Erreichen der schönen und hellen Wohnung.

Im großen Wohnzimmer findet sich genügend Platz für einen Essbereich. Ein großzügiger Balkon schließt sich an. Dieser ist überdacht und läßt einen unverbaulichen Blick in viel Grün zu.

Ein großes Wannenbad und ein (innenliegendes) Gäste- WC sorgen für einen hohen Wohnkompfort.

Die Wohnung befindet sich in einem sehr guten Renovierungszustand.

Der Mieter zahlt die vereinbarte Miete stets pünktlich und in der vereinbarten Höhe. Mietschulden bestehen nicht. Der Mieter soll auch weiterhin die Wohnung für sich im Mietverhältnis nutzen können. Er ist etwa 92 Jahre jung. Der Mietvertrag wurde 2014 mit einer Nettokaltmiete von EUR 500,-- geschlossen (EUR 1.500,-- Mietkaution sind hinterlegt.)

Sonstiges Gern stehe ich Ihnen in den Räumlichkeiten unserer Bank in der Joachimsthaler Str. 41 in 10623 Berlin (Charlottenburg/ Wilmersdorf) oder aber in unserer Deutsche Bank Filiale in der Uhlandstr. 97 (Ecke Blissestr.) in 10717 Berlin (Charlottenburg/ Wilmersdorf) zur Verfügung.

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Gemäß Vermittlungsauftrag ist vor einer Besichtigung der Immobilie bitte ein Kapitalnachweis (z.B. Finanzierungsprognose Ihrer/ der finanzierenden Bank, Eigenkapitalnachweis oder ein Käuferzertifikat) zu erbringen.

Rechtlicher Hinweis auf den Urheber des Exposés
Hagen Bredfeldt
Selbstständiger Immobilienberater
Sophie-Charlotte-Straße 27A 14169 Berlin
E-Mail: hagen.bredfeldt@db.com
Telefon: 03083221822

Aufsichtsbehörde: Bezirksamt Steglitz-Zehlendorf
Internet: www.Berlin.de/ba-steglitz-zehlendorf
Anschrift: Unter den Eichen 1, 12203 Berlin Stichworte Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Brandenburg, 7 Etagen, nur Nichtraucher