Zum Verkauf steht ein groĂźzĂĽgig gebautes, massiv errichtetes Haus in WĂĽrzburg-Heidingsfeld. Das Anwesen bietet reichlich Platz fĂĽr Familien, mehrere Generationen oder Menschen mit hohem Raumbedarf und individuellen Wohnideen.
Die geräumige Doppelgarage hat einen direktem Zugang zum Keller - ein Pluspunkt, der den Alltag besonders komfortabel macht.
Das Haus wurde ursprünglich als Einfamilienhaus erbaut und später im Erdgeschoss für die Eltern umgestaltet.
Dieses Haus bietet viel Potenzial zur individuellen Gestaltung - eine seltene Gelegenheit fĂĽr alle, die ein solides Zuhause mit Platz und Substanz in attraktiver Lage suchen.
FĂĽr weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen gerne zur VerfĂĽgung.
Merkmale
445 m² Grundstück
Balkon
Terrasse
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Bausubstanz und Energie
Energieausweis
D
Baujahr1981
Preisdetails
Kaufpreis
549000 €549.000 €
2.745 €/m²
Provision für Käufer
3,57%
Geschätzte Gesamtkosten
598.794 €1
Kaufpreis
549.000 €
Kaufnebenkosten
49.794 €
2
Notarkosten (1,5%)
8.235 €
Grunderwerbsteuer (3,5%)
19.215 €
Provision für Käufer (3,57%)
19.599 €
Grundbucheintrag (0,5%)
2.745 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Heidingsfeld, Würzburg (97084)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Lage in Würzburg-Heidingsfeld überzeugt durch ihre gute Infrastruktur, die Nähe zur Innenstadt und die hervorragende Anbindung an die Autobahn. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten sind bequem erreichbar. Der Garten sowie die großzügige Wohnfläche bieten beste Voraussetzungen für ein komfortables Leben in ruhiger, familienfreundlicher Umgebung.
Kindergarten und Schule sind bequem zu Fuß erreichbar - ideal für Familien mit Kindern. Die Bushaltestelle der Linie 33 befindet sich in unmittelbarer Nähe und bietet eine schnelle Anbindung in die Innenstadt. Auch der Ostbahnhof ist in nur 10 Minuten zu Fuß erreichbar - perfekt für Pendler und alle, die flexibel bleiben möchten.
