Sofort bezugsbereit! Moderne Maisonette-Wohnung inmitten der Waldshuter Altstadt!
Eine Maisonette-Wohnung der Extraklasse mit gehobener Ausstattung in der Innenstadt von Waldshut - das ist eine seltene Gelegenheit!
Die Wohnung mit Lift befindet sich in den oberen zwei Stockwerken und bietet mit ca. 175 qm Wohnfläche Wohnkomfort auf höchstem Niveau.
Der Eingangsbereich heißt Sie mit hellem Tageslicht willkommen, welches den gesamten Wohnbereich durchflutet. Das Schlafzimmer sowie die gesamte Wohnung ist mit hochwertigem Marmor und Parkettboden ausgestattet. Bei der Größe der Zimmer und Aufteilung der Räumlichkeiten bietet Ihnen diese Immobilie zahlreiche Gestaltungsmöglichkeiten. Die offene Einbauküche geht direkt in den Wohnbereich über. Ein Kamin sorgt bei kälteren Tagen für kuschelige Wärme. Auf jeder Etage befindet sich ein Badezimmer, auf den beiden kleinen Balkonen genießen Sie den Blick über die Altstadt. Mit geringem Aufwand kann durch den Einbau eines Treppenlifts die Wohnung barrienarm umgestaltet werden.
Sie erreichen die Wohnung von der Tiefgarage bequem per Aufzug. Bis zu drei Tiefgaragen-Stellplätze können auf Anfrage bei Bedarf gemietet werden.
Fußläufig sind alle Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, Ärzte und Apotheken erreichbar. Schulen und Kindergärten sind ebenso in unmittelbarer Nähe vorhanden, wie auch zahlreiche Freizeitangebote und Arbeitsmöglichkeiten.
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Wohnung liegt in einer zentralen Lage, direkt neben der Fußgängerzone von Waldshut. Die Stadt bietet eine hervorragende Infrastruktur und eine hohe Lebensqualität. Die Nähe zur Schweizer Grenze macht die Lage besonders attraktiv. Dank guter Verkehrsanbindung sind die Städte Zürich und Basel schnell erreichbar. Fußläufig ist der Bahnhof ca. 5 Minuten entfernt. Hier finden Sie alle Geschäfte und Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs in unmittelbarer Nähe.
Weitere Informationen
Sonstiges
Energieverbrauchsausweis Energiekennwert: 85,00 kWh/(qm*a) Energieeffizienz: Klasse C (<100) Heizung: Fußbodenheizung mit Gas Baujahr laut Energieausweis: 1991
Bei Interesse kann die Wohnung nicht nur gemietet, sondern auch erworben werden. Die darunterliegenden Gewerberäume, die unter anderem als Büro oder Praxis genutzt werden können, stehen ebenfalls zur Vermietung bzw. zum Kauf.
Stichworte
Garage vorhanden, Fahrradraum, Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, 4 Etagen
