Der Kaufpreis ist von 135.000 Euro auf 122.200 Euro reduziert!
- Dreizimmerwohnung im 2. Obergeschoss eines Mehrparteienhauses - Kellerraum vorhanden - Balkon vorhanden
Raumaufteilung:
- Diele ca. 5,98 m² - Küche ca. 8,52 m² - Esszimmer ca.10,47 m² - Schlafzimmer ca.17,02 m² - Wohnzimmer ca.13,04 m² - Abstellraum ca. 1 m² - Vorratskammer ca. 1m² - Balkon ca. 4 m²
- Keller ca. 5,7 m²
Modernisierungen/Sanierungen:
- Elektrik 2024 - Wände 2024 - Fußböden 2024 - Küche 2024 - Badezimmer 2024 - Haustüre und Innentüren 2024
Ein Pkw-Stellplatz im Freien hinter dem Haus kann gemietet werden.
Merkmale
Bezug: sofort
1. Geschoss
Kelleranteil
Balkon
Diese Dreizimmerwohnung ist in einem Mehrparteienhaus im 1. Obergeschoss über einen Treppenaufgang zu erreichen. Durch die Haustüre passieren Sie eine breitgeschnittene Diele, die zu allen Räumen führt. Rechter Hand befindet sich zunächst die Küche mit einer neuwertigen und modernen Küchenzeile. Direkt daneben sorgt eine Vorratskammer für Stauraum. Ebenfalls auf der rechten Seite und zur Strasse gewandt ist eines der drei Wohnräume. Linker Hand finden Sie einen Abstellraum und weitere zwei Zimmer, die mit einem Durchgang plus Schiebetüre miteinander verbunden sind. Der Balkon in Südausrichtung ist über das hintere Zimmer zugänglich. Am Ende der Diele befindet sich das Badezimmer mit Dusche, WC und Waschbecken. Im zugeteilten Kellerraum haben Sie ein zusätzliche Unterbringungsmöglichkeit für Utensilien und Gebrauchsgegenstände.
Die Böden sind aus Venyl-Design in Holzoptik sowie im Bad aus großen Fliesen in Natursteinoptik. Die Wände und Decken sind mit weißer Rauhfaser versehen. Die Fenster sind dreifachverglast.
Grundrisse
Grundrisse
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Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
D
Baujahr1959
Zustand der Immobilierenoviert / saniert
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerGas
Preisdetails
Kaufpreis
122200 €122.200 €
1.880 €/m²
Hausgeld
227 €227 €
Provision für Käufer
3,57 % inklusive Mehrwertsteuer zzgl. MwSt.
Geschätzte Gesamtkosten
135.117 €1
Kaufpreis
122.200 €
Kaufnebenkosten
12.917 €
2
Notarkosten (1,5%)
1.833 €
Grunderwerbsteuer (5%)
6.110 €
Provision für Käufer (3,57%)
4.363 €
Grundbucheintrag (0,5%)
611 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Innenstadt, Wilhelmshaven (26382)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Zentral am Rande der Innenstadt gelegen, mit kurzen Wegen zu allen Annehmlichkeiten:
Sonstiges
Bei mehreren Interessenten behalten wir uns vor, in ein Bieterverfahren zu gehen.
Nach Unterzeichnung des Notarvertrages ist eine Käuferprovision in Höhe von 3,57 % inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer, vom Käufer an die Firma IAD Deutschland zu zahlen. Wir haben einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Verkäufer abgeschlossen (§656c BGB)
Stichworte
Nutzfläche: 8,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Niedersachsen, 1 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 1.30, Distanz zur Grundschule: 0.50, Distanz zur Realschule: 0.50, Distanz zum Gymnasium: 2.80, Distanz zur Autobahn: 4.70, Distanz vom Zentrum: 0.20
