Mehrfamilienhaus zum Kauf

599000 €599.000 €

2.349 €/m²

7 Zimmer  •  255 m²  •  716 m² Grundstück

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Meißenheim (77974)

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Dieses charmante Einfamilienhaus aus dem Baujahr 1999 vereint großzügiges Wohnen mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten und durchdachten Details. Ideal für Familien, Mehrgenerationenwohnen oder kombinierte Wohn- und Arbeitskonzepte, bietet die Immobilie viel Raum zur Entfaltung - innen wie außen.
Haupthaus

Das Haupthaus beeindruckt mit drei Schlafzimmern, einem sehr großen, lichtdurchfluteten Wohn/Esszimmer sowie zwei Balkonen und einer überdachten Terrasse direkt über der Garage. Hier lässt sich die Abendsonne entspannt genießen. Im Dachgeschoss wartet zusätzliches Potenzial auf neue Ideen - es bietet sich die Möglichkeit, zwei weitere Räume auszubauen, etwa als Büro, Gästezimmer oder Hobbybereich. Von der Küche aus gelangt man zu einer überdachten Terrasse mit direktem Zugang zum Getränkelager. Hier lassen sich wunderbar die Mahlzeiten genießen.

Die separate Einliegerwohnung verfügt über einen geräumigen Wohnbereich mit Zugang zur Terrasse, eine eigene Küche sowie ein Badezimmer - ideal für Gäste, Familienangehörige oder zur Vermietung.
Nutzflächen & Ausstattung

Neben der Doppelgarage und einer zusätzlichen Einzelgarage, die sich bestens zur Lagerung von Fahrrädern, Gartengeräten oder als kleine Werkstatt eignet, punktet die Immobilie mit zahlreichen weiteren Stauraummöglichkeiten:

- Zwei Lagerräume/Werkstätten über der Garage
- Separate Abstellkammer mit WC in der Garage - ideal bei Gartenarbeiten oder für Feste im Freien

Im komplett umzäunten Hofbereich direkt an den Carport ( errichtet ca. 2020) angelehnt befindet sich ein geräumiger Gartenhäuschen/ Geräteschuppen der sich bestens eignet für Pflanz & Umtopf arbeiten sowie als Hobbyraum. Auch in zentraler Nähe befindet sich der Regensammlerbehälter der mit 1000L Fassungsvermögen und einem praktischen Auslaufhahn und Überlaufschutz für leichtes, nachhaltiges gießen einlädt.

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Der Verkauf erfolgt ausschließlich durch Deutsche Bank Immobilien GmbH. Wir bieten Ihnen gerne auch die passende Finanzierung zu Sonderkonditionen an.

Alle Angaben sind ohne Gewähr und beruhen ausschließlich auf Informationen, die vom Auftraggeber übermittelt und nicht überprüft wurden. Daher wird keine Gewähr für deren Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität übernommen.

Bitte beachten Sie, dass die dargestellten Bilder teilweise mit Fischaugenobjektiv und Breitbildobjektiv aufgenommen wurden, welche durch Verzerrungen die dargestellten Räumlichkeiten in einem Bild komprimieren und darstellen. Daher kann es vorkommen, dass die in den Bildern dargestellten Räumlichkeiten größer aussehen, als sie in der Realität sind.

Rechtlicher Hinweis auf den Urheber des Exposés
Christoph Feuchter
Selbstständiger Immobilienberater
Im Kuhnengarten 13 77948 Friesenheim (Heiligenzell)
E-Mail: christoph.feuchter@db.com
Telefon: 0781920024

Aufsichtsbehörde: IHK Südlicher Oberrhein
Internet: https://www.ihk.de/freiburg/
Anschrift: Bismarckallee 18 - 20, 79098 Freiburg Stichworte Garage vorhanden, Carport vorhanden, Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 63,50 m², Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Baden-Württemberg, 3 Etagen Sonstiges/Wohnen: Einliegerwohnung