Die Gewerbeeinheit befindet sich in einem altersgerechtem KFW 40 Wohnkonzept bestehend aus 5 Häusern mit insgesamt 95 Wohneinheiten. Hier entsteht eine eigene Gemeinschaft in der sich die Gewerbeeinheit perfekt integriert und durch die Bewohner direkt die ersten potentiellen Kunden gesichert sind. Die Eigentumswohnungen sind an Kapitalanleger sowie zur Eigennutzung verkauft, sodass alle Altersgruppen vertreten sind.
Um das Gesamtkonzept perfekt abzurunden bietet sich als Beispiel ein kleiner Einkaufsladen, Bioladen, ein Café oder Kiosk an. Mit 97,67 qm hat die Gewerbeeinheit einen guten Grundriss mit vielfältiger Nutzungsmöglichkeit. Das Objekt befindet sich im Rohbau, sodass Sie Ihre Gestaltungswünsche mit einfließen lassen können.
Vereinbaren Sie gerne eine Besichtigungstermin um sich einen Eindruck der Gewerbeeinheit zu verschaffen und über Ihre Nutzungsvorhaben zu sprechen.
Merkmale
Erdgeschoss
Personenaufzug
Keller
- Einzigartiges Gesamtkonzept - KFW 40 - Moderne, hochwertige Materialien - Das Objekt befindet sich in der letzten Bauphase, sodass Sie Ihre Gestaltungswünsche einbringen können.
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
Energieausweis
Baujahr2024
Preisdetails
Kaufpreis
325000 €325.000 €
Provision für Käufer
5,95 % inkl. MwSt.
Geschätzte Gesamtkosten
344.338 €1
Kaufpreis
325.000 €
Kaufnebenkosten
19.338 €
2
Provision für Käufer (5,95%)
19.338 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Weimar, Ahnatal / Weimar (34292)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Immobilie liegt am Ortsrand von Ahnatal umgeben von der Natur. Ahnatal bietet eine gute Infrastruktur. Innerhalb weniger Minuten erreicht man die Stadt Kassel sowie die umliegenden Autobahnen. Auch die öffentlichen Verkehrsmittel befinden sich in unmittelbarer Nähe. Der Ahnataler Ortsbus fährt zu den in der Nähe gelegenen Ärzten, Apotheken, Kindergärten, Schulen, Supermärkten und Restaurants.
