Terrassenwohnung zum Kauf • als Kapitalanlage geeignet
398000 €
4.326 €/m²
3 Zimmer • 92 m²

Moderne 3-Zimmer-Wohnung mit großer Terrasse

Diese moderne 3-Zimmer-Wohnung in dem ruhigen Wohngebiet befindet sich in einem Mehrfamlienhaus mit fünf Wohneinheiten. Zugang zur Wohnung über eine Fahrstuhl möglich.

Merkmale

vermietet
Souterrain, -1. Geschoss/3 Geschossen
offene Küche, separate Küche
Personenaufzug
Keller (gesamt 12 m²)
Garage, Außen-Stellplatz
1 Bad/WC getrennt, Gäste-WC
Balkon (gesamt 6 m²)

Grundrisse

Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung. selection_property_house-icon

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Bausubstanz und Energie

Energieausweis

Baujahr2010
Letzte Modernisierung2020
Zustand der Immobilieneuwertig
HaustypKfW 55
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerErdwärme, Luft-/Wasser-Wärmepumpe

Preisdetails

Kaufpreis

398000 €

4.326 €/m²

Hausgeld

272 €

Provision für Käufer

3,57 % Käuferprovision

Geschätzte Gesamtkosten

440.069 €1

Kaufpreis

398.000 €

Kaufnebenkosten

42.069 €

Notarkosten (1,5%)

5.970 €

Grunderwerbsteuer (5%)

19.900 €

Provision für Käufer (3,57%)

14.209 €

Grundbucheintrag (0,5%)

1.990 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Künzelsau (74653)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Der Standort dieser Wohnung ist besonders vorteilhaft für paare und berufstätige Singles, die Wert auf eine gute Anbindung legen. Die nächstgelegene Busstation ist 400 Meter entfernt und ermöglicht Ihnen eine bequeme Erreichbarkeit zum Stadzentrum von Künzelsau. Die nachbarschaftliche Umgebung bietet zudem eine ruhige Atmosphäre und Zugang zu Freiflächen zur Freizeitgestaltung, ideal für entspannte Spaziergänge.

Weitere Informationen

Mit modernen Annehmlichkeiten und einer sorgfältigen Ausstattung bietet diese Wohnung nicht nur einen komfortablen Lebensraum, sondern auch eine ausgeglichene Lebensqualität. Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen! Kontaktieren Sie uns noch heute, um eine Besichtigung zu vereinbaren und Ihr neue Kapitalanlage in Künzelsau zu entdecken!

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Über den Anbieter

Finanzdienstleistungen Thomas Rother

Hirtenberg 30, 01844 Neustadt

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Online-ID: 2559KU211E1M